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Gregg Ave 641 Gregg Ave

15 558 pi² 1% Loué Bureau Immeuble Reading, PA 19611 2 125 890 $ CAD (137 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Immeuble polyvalent de 15 556 pieds carrés sur deux étages.
  • Situé près de la route 422, de l'Université Alvernia et d'une zone de culture.
  • HM zoné pour la fabrication lourde et diverses utilisations.
  • Parfait pour les écoles, les garderies ou les usages industriels.

Résumé de l'annonce

Ce bâtiment commercial polyvalent offre de nombreuses utilisations potentielles et est entièrement approuvé pour être exploité en tant qu'école pouvant accueillir jusqu'à 80 élèves et 30 membres du personnel. La structure rénovée par des professionnels compte 15 556 pieds carrés répartis sur deux étages. Le premier étage, d'une superficie de 7 893 pieds carrés, est accessible aux personnes à mobilité réduite, tandis que le deuxième étage s'étend sur 7 663 pieds carrés. Chaque étage dispose de sa propre entrée désignée, ce qui facilite l'utilisation séparée par différents locataires. Zonée pour la fabrication lourde (HM), la propriété est adaptable à diverses fonctions, y compris les écoles à charte, les écoles techniques et professionnelles, les installations pour besoins spéciaux, les grandes garderies ou les établissements similaires. Il convient également à la fabrication ou à la transformation industrielle, aux institutions bancaires ou financières, aux collèges et universités, aux clubs d'exercice et aux installations de libre-entreposage, entre autres possibilités. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de la bretelle de sortie de l'avenue Lancaster sur la route 422 et à proximité de l'Université Alvernia, le bâtiment offre un accès facile aux destinations régionales. Il se trouve à environ 2,5 heures de New York, 1,5 heure de Harrisburg, 1,25 heure de Philadelphie, 1 heure d'Allentown et Hershey et 45 minutes de Lancaster. La région avoisinante a connu un développement et une croissance importants, avec un soutien favorable des gouvernements locaux pour les nouvelles entreprises. À proximité, le Penn State Health/St. Joseph's Medical Center prend de l'expansion et le terrain AW Golden est en train d'être transformé en un centre commercial avec une ancre d'épicerie, ce qui amènera d'autres entreprises dans la région. Cette propriété représente une excellente occasion pour votre entreprise en pleine croissance dans une communauté florissante.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
15 558 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
2 125 890 $ CAD
Prix par pi²
137 $ CAD
Pourcentage loué
1%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 779 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
H-M - Fabrication lourde, nombreuses utilisations permises. Actuellement configurée comme une école avec des bureaux et des salles de classe.
Stationnement
25 Espaces (1,61 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 1
  • 7 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école comptant 80 élèves et 30 membres du personnel. Cet immeuble rénové par des professionnels compte 15 556 pieds carrés sur deux étages. Le premier étage accessible aux personnes handicapées couvre 7893 pieds carrés, tandis que le deuxième étage s'étend sur 7663 pieds carrés. Chaque étage comprend sa propre entrée désignée qui permettra une utilisation séparée par différents locataires. Zonée HM pour la fabrication lourde, il existe de nombreuses utilisations potentielles. Plus récemment, cette école abritait une école spécialisée. Les autres utilisations possibles comprennent les écoles à charte, les écoles techniques et professionnelles, les établissements pour besoins spéciaux, les grandes garderies pour adultes ou tout-petits, ou similaires. L'espace est également zoné pour accueillir la fabrication ou la transformation industrielle, les institutions bancaires ou financières, les collèges et universités, les clubs d'exercice, les installations de libre-entreposage et bien plus encore. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de la rampe de sortie de l'avenue Lancaster sur la route 422, et à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle est située à environ 2,5 heures de New York, 1,5 heure de Harrisburg, 1,25 heure de Philadelphie, 1 heure d'Allentown et Hershey et 45 minutes de Lancaster. La zone autour de la propriété a connu un niveau élevé de développement et de croissance au cours des dernières années, avec un gouvernement local favorable accueillant et invitant de nouvelles entreprises à la ville. Le Penn State Health/St. Josephs Medical Center local prend de l'expansion, car le terrain AW Golden situé à proximité est en train d'être transformé en un centre commercial avec une ancre d'épicerie qui attirera également plus d'entreprises dans la région. Mure pour les affaires, cette propriété est parfaite pour votre entreprise en pleine croissance !

  • 2e Ét.-ste 2
  • 7 663 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école comptant 80 élèves et 30 membres du personnel. Cet immeuble rénové par des professionnels compte 15 556 pieds carrés sur deux étages. Le premier étage accessible aux personnes handicapées couvre 7893 pieds carrés, tandis que le deuxième étage s'étend sur 7663 pieds carrés. Chaque étage comprend sa propre entrée désignée qui permettra une utilisation séparée par différents locataires. Zonée HM pour la fabrication lourde, il existe de nombreuses utilisations potentielles. Plus récemment, cette école abritait une école spécialisée. Les autres utilisations possibles comprennent les écoles à charte, les écoles techniques et professionnelles, les établissements pour besoins spéciaux, les grandes garderies pour adultes ou tout-petits, ou similaires. L'espace est également zoné pour accueillir la fabrication ou la transformation industrielle, les institutions bancaires ou financières, les collèges et universités, les clubs d'exercice, les installations de libre-entreposage et bien plus encore. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de la rampe de sortie de l'avenue Lancaster sur la route 422, et à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle est située à environ 2,5 heures de New York, 1,5 heure de Harrisburg, 1,25 heure de Philadelphie, 1 heure d'Allentown et Hershey et 45 minutes de Lancaster. La zone autour de la propriété a connu un niveau élevé de développement et de croissance au cours des dernières années, avec un gouvernement local favorable accueillant et invitant de nouvelles entreprises à la ville. Le Penn State Health/St. Josephs Medical Center local prend de l'expansion, car le terrain AW Golden situé à proximité est en train d'être transformé en un centre commercial avec une ancre d'épicerie qui attirera également plus d'entreprises dans la région. Mure pour les affaires, cette propriété est parfaite pour votre entreprise en pleine croissance !

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 1 7 663 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 2 7 663 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille
7 663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2

Taille
7 663 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 1

Taille 7 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école comptant 80 élèves et 30 membres du personnel. Cet immeuble rénové par des professionnels compte 15 556 pieds carrés sur deux étages. Le premier étage accessible aux personnes handicapées couvre 7893 pieds carrés, tandis que le deuxième étage s'étend sur 7663 pieds carrés. Chaque étage comprend sa propre entrée désignée qui permettra une utilisation séparée par différents locataires. Zonée HM pour la fabrication lourde, il existe de nombreuses utilisations potentielles. Plus récemment, cette école abritait une école spécialisée. Les autres utilisations possibles comprennent les écoles à charte, les écoles techniques et professionnelles, les établissements pour besoins spéciaux, les grandes garderies pour adultes ou tout-petits, ou similaires. L'espace est également zoné pour accueillir la fabrication ou la transformation industrielle, les institutions bancaires ou financières, les collèges et universités, les clubs d'exercice, les installations de libre-entreposage et bien plus encore. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de la rampe de sortie de l'avenue Lancaster sur la route 422, et à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle est située à environ 2,5 heures de New York, 1,5 heure de Harrisburg, 1,25 heure de Philadelphie, 1 heure d'Allentown et Hershey et 45 minutes de Lancaster. La zone autour de la propriété a connu un niveau élevé de développement et de croissance au cours des dernières années, avec un gouvernement local favorable accueillant et invitant de nouvelles entreprises à la ville. Le Penn State Health/St. Josephs Medical Center local prend de l'expansion, car le terrain AW Golden situé à proximité est en train d'être transformé en un centre commercial avec une ancre d'épicerie qui attirera également plus d'entreprises dans la région. Mure pour les affaires, cette propriété est parfaite pour votre entreprise en pleine croissance !

2e Ét.-ste 2

Taille 7 663 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Entièrement approuvé pour une utilisation en tant qu'école comptant 80 élèves et 30 membres du personnel. Cet immeuble rénové par des professionnels compte 15 556 pieds carrés sur deux étages. Le premier étage accessible aux personnes handicapées couvre 7893 pieds carrés, tandis que le deuxième étage s'étend sur 7663 pieds carrés. Chaque étage comprend sa propre entrée désignée qui permettra une utilisation séparée par différents locataires. Zonée HM pour la fabrication lourde, il existe de nombreuses utilisations potentielles. Plus récemment, cette école abritait une école spécialisée. Les autres utilisations possibles comprennent les écoles à charte, les écoles techniques et professionnelles, les établissements pour besoins spéciaux, les grandes garderies pour adultes ou tout-petits, ou similaires. L'espace est également zoné pour accueillir la fabrication ou la transformation industrielle, les institutions bancaires ou financières, les collèges et universités, les clubs d'exercice, les installations de libre-entreposage et bien plus encore. La propriété est située à quelques pâtés de maisons de la rampe de sortie de l'avenue Lancaster sur la route 422, et à proximité de l'Université Alvernia, avec un accès facile aux destinations régionales. Elle est située à environ 2,5 heures de New York, 1,5 heure de Harrisburg, 1,25 heure de Philadelphie, 1 heure d'Allentown et Hershey et 45 minutes de Lancaster. La zone autour de la propriété a connu un niveau élevé de développement et de croissance au cours des dernières années, avec un gouvernement local favorable accueillant et invitant de nouvelles entreprises à la ville. Le Penn State Health/St. Josephs Medical Center local prend de l'expansion, car le terrain AW Golden situé à proximité est en train d'être transformé en un centre commercial avec une ancre d'épicerie qui attirera également plus d'entreprises dans la région. Mure pour les affaires, cette propriété est parfaite pour votre entreprise en pleine croissance !

Walk Score ®
Très pratique à pied (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-5306-56-44-7060
Évaluation du terrain
81 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
286 718 $ CAD
Évaluation totale
368 338 $ CAD
  • ID d’inscription: 32815817

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 641 Gregg Ave, Reading, PA 19611

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