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End Cap Space For Lease 6402-6408 S Peoria Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 400 pi² à Tulsa, OK 74136
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Faits saillants
- Situé dans Opportunity Zone
- Idéal pour un détaillant, un organisme sans but lucratif ou un médecin au service de la population à faible revenu.
- Espace du capuchon d'angle
- Elle est desservie par un excellent système d'autobus de transport en commun rapide.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6402 | 2 400 pi² | Négociable | 14,34 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 34 418 $ CAD/an 2 868 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6402
Un espace d'angle de 223 m² offre une façade et une visibilité sur la 64e rue et sur South Peoria. Actuellement un "espace brut", que le propriétaire peut aménager selon les besoins du locataire.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace pour les extrémités avec une excellente exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6402-6408 S Peoria Ave , Tulsa, OK 74136
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 520 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 520 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 6,7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Un espace de 2 400 pieds pieds pieds 2 est actuellement en état de coque et dans une zone d'opportunité. Situé sur un terrain d'angle offrant une bonne exposition à la fois à la 64e rue et à South Peoria. Les locataires paient tous les services publics. Le coût du CAM supérieur au loyer de base est estimé à 1,80$ par pied carrés. Voir le plan de mise en page ci-joint. Parce que le locataire adjacent est le « WIC » (femmes, nourrissons et enfants) exploité par le service de santé du comté de Tulsa. L'espace convient parfaitement aux organismes sans but lucratif, à un médecin ou à un détaillant desservant la population à faible revenu. L'établissement offre également un accès immédiat à un réseau d'autobus de transport en commun rapide. Il s'agit actuellement d'un espace Shell qui peut être aménagé selon les exigences du locataire. Bon propriétaire local qui est à l'écoute des problèmes d'entretien. Le propriétaire envisagera également la vente de la propriété au prix de 500 000$.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
End Cap Space For Lease | 6402-6408 S Peoria Ave
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