Retail Land-10.4 acres 6400 Betty Dr

±1,59, 3,11 et 4,87 acres de terrain prêt à être pelleté adjacent à un dépanneurs et à une station d'essence neufs de 12 pompes ±4 000 SF par United Pacific DBA 76. Le site comprend toutes les améliorations apportées aux services publics (eau, électricité, gaz) ainsi qu'une route de pompiers, un bassin d'étang, un panneau de pylône de 85 pi de hauteur, un accès croisé à partir de la promenade Betty et toutes les autres modalités énoncées dans une entente de mise en valeur qui profite à l'acheteur de la parcelle. Aménagement commercial de la route situé à l'angle nord-ouest de la promenade Betty et de la route 99, adjacente à la ville de Visalia, en Californie. Emplacement en coin très visible avec sortie et entrée directes de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 99. Emplacement de coin très visible avec sortie et entrée de l'autoroute faciles à proximité avec une longue façade le long de la promenade Betty (coupes de route entre la propriété). Accès rapide au CA-99, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les grandes villes de la région en absorbant Fresno, Clovis, Madera, Friant, Fowler, Kerman et plus encore. Le zonage est souple et permet une variété d'utilisations commerciales. Betty Dr, un passage supérieur de l'autoroute 99 à échangeur complet, est un lieu de repos naturel pour les voyageurs et les navetteurs à destination et en provenance de certaines destinations californiennes telles que le parc national Yosemite, San Francisco, Sacramento, Santa Cruz, Monterey, Pismo Beach, Santa Barbara et Los Angeles. Excellent site de grande surface, restauration rapide, hôtel, centre commercial au supermarché, hébergement, restaurant, hôtel orienté vers l'autoroute, vente de véhicules. Parcelles mises en vente, bail foncier, bail avec option, transport par le vendeur, etc. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet, avec une boucle en direction nord et sud sur les bretelles, qui transportent environ ±163 722 wagons par jour dans la région ; CA-99 : ±68 000 en direction nord et ±63 000 en direction sud ; ±11 685 en direction ouest et ±21 037 en direction est.