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Amboy Plaza 6400 Amboy Rd
15 000 à 26 710 pi² d’espace commerce de détail disponible à Staten Island, NY 10309
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation quotidienne sur le chemin Amboy, 332 places de stationnement pour voitures
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 15 000 à 26 710 pi² | 22’ | 1-10 ans | 40,20 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 1 073 873 $ CAD/an 89 489 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6400 Amboy Rd - 1er étage
ESPACE ANCRE : MAINTENANT DISPONIBLE À LOUER - 26 710 PI² RESTANTS !! Rejoignez nos autres locataires : Trader Joe's, Dollar Tree, Wendy's, Dunkin' Donuts, Domino's, Northfield Bank, Yosuki Sushi, entre autres, dans un centre commercial dynamique situé à Pleasant Plains. À proximité du chemin de fer et de New York. Rafraîchissement extérieur terminé... RESTEZ À L'ÉCOUTE, NOUS ANNONCERONS BIENTÔT LES DÉTAILS D'UN BAIL SIGNÉ AVEC UNE OCCUPATION PRÉVUE POUR LE PRINTEMPS 2025 !!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Plafonds finis: 22’
- Quais de chargement : 2 (avec niveleurs)
- Intersection signalée
- Des espaces de surface libres sont disponibles ; 307 voitures
- Rénové en : Rafraîchissement extérieur complet
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 467
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 467 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6400 AMBOY RD , STATEN ISLAND, NY 10309
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Place commerciale de 74 950 pieds carrés avec 14 locations dans le quartier Pleasant Plains sur la rive sud de Staten Island. Un grand groupe démographique avec un revenu moyen des ménages de 121 647$ avec une population de 483 160 habitants selon le dernier recensement. 918 200 visites enregistrées l'an dernier au centre commercial représentant une forte circulation piétonnière selon Placer.AI Proximité de West Shore Expwy, Pkwy Veterans de la guerre de Corée, Staten Island Expwy et station de chemin de fer Pleasant Plains
- Banque
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Amboy Plaza | 6400 Amboy Rd
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