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Bandera North Shopping Center 6400-6422 Bandera Rd
845 à 26 057 pi² d’espace commerce de détail disponible à Leon Valley, TX 78238
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Exposition élevée à la circulation : Situé sur la rue la plus achalandée de Leon Valley, avec 54 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Différentes tailles d'unités : Offrant des espaces flexibles allant de 1 050 à 17 640 pieds carrés pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Excellente accessibilité : Positionné près de l'autoroute 410, offrant un accès facile et une visibilité importante.
- Amélioration de la façade moderne : Le centre de vente au détail est en cours de rénovation, avec un extérieur rénové et contemporain pour attirer les locataires et les clients.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 845 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 1 780 $ CAD/mois 21 365 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 710 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 603 $ CAD/mois 43 236 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 2 212 $ CAD/mois 26 548 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 3 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 3 161 $ CAD/mois 37 926 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6410 | 1 350 pi² | 1-3 ans | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 2 844 $ CAD/mois 34 134 $ CAD/an | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6418 | 17 602 à 19 602 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage
Situé au 6408, chemin Bandera, ce centre commercial se trouve au cœur de la rue la plus fréquentée de Leon Valley, avec un nombre impressionnant de 54 000 véhicules par jour (VPP). À proximité de l'autoroute 410, cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et la possibilité d'exploiter un trafic important de véhicules. Le centre dispose de diverses unités disponibles, allant de 1 050 à 17 640 pieds carrés, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone à fort trafic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage
Situé au 6408, chemin Bandera, ce centre commercial se trouve au cœur de la rue la plus fréquentée de Leon Valley, avec un nombre impressionnant de 54 000 véhicules par jour (VPP). À proximité de l'autoroute 410, cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et la possibilité d'exploiter un trafic important de véhicules. Le centre dispose de diverses unités disponibles, allant de 1 050 à 17 640 pieds carrés, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone à fort trafic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage
Situé au 6408, chemin Bandera, ce centre commercial se trouve au cœur de la rue la plus fréquentée de Leon Valley, avec un nombre impressionnant de 54 000 véhicules par jour (VPP). À proximité de l'autoroute 410, cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et la possibilité d'exploiter un trafic important de véhicules. Le centre dispose de diverses unités disponibles, allant de 1 050 à 17 640 pieds carrés, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une zone à fort trafic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage - ste 6410
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
6400-6422 Bandera Rd - 1er étage - ste 6418
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6400-6422 Bandera Rd , Leon Valley, TX 78238
À propos de la propriété
Situé au 6400 Bandera Rd, ce centre commercial se trouve sur la rue la plus fréquentée de Leon Valley, avec 54 000 véhicules qui passent chaque jour. Idéalement situé près de l'autoroute 410, il offre une excellente visibilité et un accès à une circulation importante de véhicules. La propriété dispose d'une gamme d'unités disponibles, allant de 1 050 à 17 640 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour les entreprises à la recherche d'une exposition à fort trafic. En cours de rénovation, le centre commercial sera également doté d'une façade moderne entièrement redessinée, renforçant ainsi son attrait.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
-
Ricardo Peña -
Pedro Ramirez -
URIAH Real Estate Organization, LLC
Présenté par
Bandera North Shopping Center | 6400-6422 Bandera Rd
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