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- Équipe LoopNet
640 Paul Huff Pky
Cleveland, TN 37312
Paul Huff Corners Building 100 · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 100 % loués à des locataires nationaux et régionaux avec des augmentations de loyers planifiées dans 100 % des baux
- Nouvelle construction 2019
- Revenu moyen du ménage de 72 411$ à moins de 3 milles du site
- Rare bail de 15 ans au plus grand franchisé McAlister's Deli sur Endcap avec Drive Thru
- Mélange stratégique de locataires mettant en vedette des utilisateurs d'aliments et de services résistants à Internet
- Excellente visibilité et accès adjacents à la jonction I-75 - AADT combiné de 64 840
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Commodités
- Affichage
À propos de 640 Paul Huff Pky , Cleveland, TN 37312
La propriété en question est idéalement située et offre un excellent accès et une excellente visibilité à la jonction du chemin Peerless et de la promenade Paul Huff (22 900 AADT) près de sa jonction avec l'I-75 (41 940 AADT) et à environ 1 mille de sa jonction avec l'US-11 (31 630 AADT). Le site bénéficie d'une démographie solide, avec une population diurne totale de 70 619 habitants à moins de 5 milles du site. Le revenu moyen des ménages à moins de 3 milles du site dépasse 72 410$, et le taux de croissance annuel dans ce rayon est de 1,20 %. La propriété bénéficie d'un emplacement de vente au détail bien en vue dans un corridor commercial robuste à proximité de nombreux centres commerciaux et des principaux locataires commerciaux. Les centres commerciaux voisins du site comprennent Cleveland Towne Center, ancré par Target ; Mouse Creek Crossing, avec des locataires dont Publix et National Tire and Battery ; The Shops at Cleveland, ancré par Home Depot ; Hickory Grove, avec ALDI, Lowe's et Petco ; Bradley Square Mall, ancré par AMC Theaters, Belk et TJ Maxx ; Bradley Commons, avec locataires, dont Food Lion, Hobby Lobby et Dollar Tree ; et Cleveland Corners, avec Big Lots et Tuesday Morning. D'autres locataires importants dans les environs comprennent Walmart Supercenter, Walgreens, CVS, The Home Depot, Food City et plus encore. De plus, la propriété est située à environ 1 mile du Cleveland State Community College, avec un effectif d'environ 3 700 étudiants, et à environ 3,5 milles de l'Université Lee, avec environ 5 400 étudiants inscrits et un personnel de plus de 800 personnes. Le site est situé à environ 3 milles du Cleveland Medical Center de Tnova Healthcare, un hôpital de 183 lits et qui compte 1 157 employés. Parmi les autres grands employeurs des environs, citons Mars Chocolate, situé à environ 1,5 milles de la propriété, qui compte environ 575 employés. La propriété est en outre voisine de l'école primaire Ernest L. Ross et de l'école primaire Donald P. Yates, attirant davantage de trafic des élèves, des parents et des enseignants à proximité du site.
