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64 1st Pl
5 Unité Immeuble d’appartements 8 266 200 $ CAD (1 653 240 $ CAD/Unité) Brooklyn, NY 11231
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Faits saillants de l’investissement
- La propriété offre une occasion extrêmement rare d'acheter un immeuble familial de 5 étages ou 5 étages entièrement vacant
- Cette propriété offre une occasion idéale pour une location de logements multiples, une rénovation ou une modification de condominiums.
- La propriété en question est construite de 20,5 pi x 53 pi sur les cinq étages et est située sur un terrain de 20,5 pi x 100 pi zoné R6A, avec cour avant et arrière privée.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au 64 1st Place in the Heart of Carroll Gardens, quartier de Brooklyn, niché le long d'un magnifique bloc bordé de pierres brunes et d'arbres. Cette propriété est mise en vente pour la première fois depuis plus de 50 ans. Située sur la 1re place entre la rue Clinton et la rue Court, cette propriété offre une occasion extrêmement rare d'acheter un immeuble familial de 5 étages ou 5 étages entièrement vacant sur l'un des meilleurs pâtés de maisons de Brooklyn. La propriété en question est construite de 20,5 pi x 53 pi sur les cinq étages et est située sur un terrain de 20,5 pi x 100 pi zoné R6A, avec cour avant et arrière privées. Autres FAR inutilisés, veuillez consulter votre architecte pour confirmer. Cette propriété offre une occasion idéale pour une location de logements multiples, une rénovation ou une modification de condominiums. Il offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur ou un promoteur qui cherche à faire partie de ce quartier de Brooklyn. Idéalement situé à 1 pâté de maisons du train F&G et à une distance de marche d'un demi-pâté de maisons de la rue Court. Il existe de nombreuses options de restauration primées, des cafés et des boulangeries, des supermarchés pour faire du shopping et plus encore. Zoné pour les grandes écoles.
Environ 5 330 pieds carrés du bâtiment. Est. Taxes annuelles : 12 347$. Est. Gaz annuel : 2 121$. Est. Eau annuelle : 2 639$. Assurance annuelle : 6 509$.
Environ 5 330 pieds carrés du bâtiment. Est. Taxes annuelles : 12 347$. Est. Gaz annuel : 2 121$. Est. Eau annuelle : 2 639$. Assurance annuelle : 6 509$.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 750 $
|
3,33 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
17 750 $
|
3,33 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 750 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 750 $ |
| Annuel par pi² | 3,33 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 266 200 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 1 653 240 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,05 AC |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 5 330 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 5 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Prix | 8 266 200 $ CAD |
| Prix par unité | 1 653 240 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille du bâtiment | 5 330 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction | 1910 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00361-0010 | Évaluation totale | 1 489 487 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 300 101 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 17 750 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 189 385 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00361-0010
Évaluation du terrain
300 101 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 189 385 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 489 487 $ CAD (2024)
Impôts annuels
17 750 $ CAD (3,33 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | R6A (Autres FAR inutilisés, veuillez consulter votre architecte pour confirmer.) |
| R6A (Autres FAR inutilisés, veuillez consulter votre architecte pour confirmer.) |
Contacts
-
Vince Blandino -
Giuseppe Montalbano - Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group
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Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group
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