Advance Auto Parts - Sunrise FL | 6390 W Oakland Park Blvd
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Advance Auto Parts - Sunrise FL 6390 W Oakland Park Blvd
7 150 pi² Vente au détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33313 5 177 651 $ CAD (724 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- L'actif, situé à une intersection signalisée et en virage dur (79 800 VPM), est une parcelle vers le centre commercial Inverrama, qui se classe au premier rang
- Le site est situé dans une zone de commerce dense et de remblayage, à 1 mille à l'ouest du FL Tpke (142 000 VPM), ce qui permet aux utilisateurs de bénéficier d'un accès facile à des rampes d'accès marche/arrêt
- Cet emplacement Advance Auto Parts se classe parmi les 98 % les plus importants (70 sur 4 195) de tous les emplacements à l'échelle nationale
Résumé de l'annonce
Le locataire a récemment exercé une option de 5 ans | Emplacement le plus performant (98e percentile via Placer.ai)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
7 150 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2010
Prix
5 177 651 $ CAD
Prix par pi²
724 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
284 792 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Terrain en acres
0,92 AC
Zonage
B-3 - Commerciale
Stationnement
22 Espaces (3,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Bord de l’eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-26-06-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 630 941 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 121 362 $ CAD | Évaluation totale | 2 752 303 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-26-06-0010
Évaluation du terrain
1 121 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 630 941 $ CAD
Évaluation totale
2 752 303 $ CAD
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William Wamble -
Courtier en puissance Patrick Nutt -
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