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Mel Laurn Square 639 N Pine Hills Rd
20 160 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Orlando, FL 32808 6 678 993 $ CAD (331 $ CAD/pi²) 7,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- LE BÂTIMENT A ÉTÉ ENTRETENU UNIQUEMENT PROFESSIONNELLEMENT, TOUT A ÉTÉ MIS À JOUR, LE STATIONNEMENT, L'ÉCLAIRAGE, ETC.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est louée à l'église, au salon de coiffure, à la garderie et au commerce de détail. Les locataires sont prêts à signer un bail supplémentaire de 3 à 5 ans avec options de renouvellement et à augmenter de 5 %.
Il y a beaucoup de places de stationnement disponibles. Grande visibilité et 479 pieds de façade sur le chemin N. Pine Hills.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
497 108 945 $
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24 658,18 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 497 108 945 $ |
| Annuel par pi² | 24 658,18 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Botnaica San Miguel
- Détaillant
- 3 020 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Cathederal of Praise International
- Services
- 9 320 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
- Senior Fun Fashions Inc
- Services
- 1 560 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Janv. 2027
-
- Services éducatifs
- 6 260 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Oct. 2015
SHIP PREPARATION ACADEMY s'engage à offrir une éducation d'excellence qui répond aux intérêts, aux capacités et aux besoins de chaque élève dans un cadre pédagogique commun et reflète et favorise la compréhension et l'appréciation de la diversité dans la communauté en tant que partie intégrante de la vie scolaire.
Un salon de coiffure de style moderne de propriété locale à Orlando, en Floride.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Botnaica San Miguel | Détaillant | 3 020 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Cathederal of Praise International | Services | 9 320 pi² | - | Loyer hypernet | - | |
| Senior Fun Fashions Inc | Services | 1 560 pi² | - | Loyer hypernet | Janv. 2027 | |
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Services éducatifs | 6 260 pi² | - | Loyer hypernet | Oct. 2015 | |
| Trendy Cuts & Styles Salon | Services | 1 560 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2229-7788-00-180 | Évaluation des bâtiments | 2 718 054 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 209 $ CAD | Évaluation totale | 3 199 263 $ CAD |
Impôts fonciers
-
Vishwanauth Seepersaud - Fortune Realty of Clermont
Présenté par
Fortune Realty of Clermont
Mel Laurn Square | 639 N Pine Hills Rd
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