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Prologis International Park of Commerce Tracy, CA 95377
40 760 à 2 462 616 pi² d’espace industriel disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Prologis International Park of Commerce (IPC) offre des entrepôts à la fine pointe de la technologie avec des bureaux à Tracy, en Californie.
- Installations certifiées LEED® Silver, à température contrôlée, dotées de capacités de haute puissance, d'une hauteur libre de 32 pi, d'une porte haute de quai et d'un système d'entraînement de niveau élevé.
- En une journée de voyage dans les principaux marchés comme San Francisco, Sacramento, Los Angeles et Reno, et un accès facile à d'autres carrefours de transport clés.
- Stratégiquement situé avec un accès direct aux I-205, I-5 et I-580, offrant une connectivité pratique aux principaux carrefours de transport et aux principaux marchés.
- Idéal pour les opérations de distribution, de fabrication de pointe et de commerce électronique, avec la flexibilité nécessaire pour répondre à de nombreux besoins commerciaux dans un parc industriel dynamique.
- Accès à une main-d'œuvre diversifiée de plus de 131 000 personnes et coûts d'exploitation concurrentiels, soutenus par une infrastructure solide.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 2 462 616 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 2 462 616 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel disponible à louer dès aujourd'hui !
- 2 Salles
- Salle de bains privée
- Éclairage d'entrepôt à DEL (25 Fc).
- 29 Quais de chargement
- 29 portes de quai et 2 portes de niveau.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 153 455 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
6050 Promontory Pky - RDC
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment de distribution industrielle proposé de 1 300 000 pi² dans le centre industriel International Park of Commerce.
- 4 Salles
- 226 Quais de chargement
- Puissance 4 000 ampères ; 277/480 V ; triphasé (extensible).
- 226 positions hautes (9 pi x 10 pi).
- Court de camion de 185 pieds avec tabliers de camion en béton de 60 pieds.
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Bâtiment à charge transversale.
- 4 portes (12 pi x 14 pi) au niveau de la pente.
- Prolongation des voies de raccordement des camions.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 300 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
5070 Promontory Pky - RDC
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Certifié LEED Argent Éclairage DEL
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- 11 Quais de chargement
- Utilisation flexible
Certifié LEED Installation ultramoderne de 40 760 pi² avec un excellent accès aux autoroutes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 Quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Comprend 2 578 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Aménagement paysager durable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 101 | 40 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 102 | 40 760 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
6872 Promontory Pky - RDC - 101
6872 Promontory Pky - 1er étage - 102
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Nouveau bâtiment industriel de 524 081 pieds carrés à louer.
- 4 Salles
- 98 Quais de chargement
- Fibres optiques :
- Puits de lumière : 2 %
- Camion : Cour : 185 pi avec tablier en béton de 60 pi
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Certifié LEED :
- Arroseurs : ESFR :
- Camion : Cross-Quai :
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 524 081 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
5390 Promontory Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Système solaire existant alimentant des opérations propres et écologiques 3 000 ampères (mise à niveau à 7 000 ampères), 277/480V, triphasé 2 % de puits de lumière Plafonds bien isolés 150 emplacements pour le stationnement de remorques 152 places de stationnement pour automobiles
- Comprend 6 002 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Fibres optiques
- Arroseurs : ESFR
- 32 pi de hauteur dégagée
- 3 Salles
- 94 Quais de chargement
- Cour
- Certifié LEED : Argent
- Court de camion de 185 pi avec tablier de béton de 60 pi
- Camion : Cross-Quai
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 403 560 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 30 jours |
6389 Hopkins Rd - 1er étage
6050 Promontory Pky - RDC
| Taille | 153 455 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel disponible à louer dès aujourd'hui !
- 2 Salles
- 29 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- 29 portes de quai et 2 portes de niveau.
- Éclairage d'entrepôt à DEL (25 Fc).
5070 Promontory Pky - RDC
| Taille | 1 300 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment de distribution industrielle proposé de 1 300 000 pi² dans le centre industriel International Park of Commerce.
- 4 Salles
- Espace en excellent état
- 226 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Puissance 4 000 ampères ; 277/480 V ; triphasé (extensible).
- Bâtiment à charge transversale.
- 226 positions hautes (9 pi x 10 pi).
- 4 portes (12 pi x 14 pi) au niveau de la pente.
- Court de camion de 185 pieds avec tabliers de camion en béton de 60 pieds.
- Prolongation des voies de raccordement des camions.
6872 Promontory Pky - RDC - 101
| Taille | 40 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Certifié LEED Argent Éclairage DEL
- Comprend 2 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Utilisation flexible
6872 Promontory Pky - 1er étage - 102
| Taille | 40 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Certifié LEED Installation ultramoderne de 40 760 pi² avec un excellent accès aux autoroutes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 2 578 pi² d’espace de bureau dédié
- 11 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Aménagement paysager durable
5390 Promontory Pky - 1er étage
| Taille | 524 081 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Nouveau bâtiment industriel de 524 081 pieds carrés à louer.
- 4 Salles
- Espace en excellent état
- 98 Quais de chargement
- Salle de bains privée
- Fibres optiques :
- Certifié LEED :
- Puits de lumière : 2 %
- Arroseurs : ESFR :
- Camion : Cour : 185 pi avec tablier en béton de 60 pi
- Camion : Cross-Quai :
6389 Hopkins Rd - 1er étage
| Taille | 403 560 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Système solaire existant alimentant des opérations propres et écologiques 3 000 ampères (mise à niveau à 7 000 ampères), 277/480V, triphasé 2 % de puits de lumière Plafonds bien isolés 150 emplacements pour le stationnement de remorques 152 places de stationnement pour automobiles
- Comprend 6 002 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Salles
- Espace en excellent état
- 94 Quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Cour
- Fibres optiques
- Certifié LEED : Argent
- Arroseurs : ESFR
- Court de camion de 185 pi avec tablier de béton de 60 pi
- 32 pi de hauteur dégagée
- Camion : Cross-Quai
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Saisir l'occasion de louer à Prologis International Park of Commerce (IPC), à Tracy, en Californie. Situées à Hopkins Road et Promontory Parkway, ces installations de classe A sont certifiées LEED® Silver et offrent des caractéristiques haut de gamme, notamment une connectivité par fibre optique, des pièces à température contrôlée, des hauteurs dégagées de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, des positions hautes de quai et des portes de niveau niveau. Avec de lourdes capacités d'alimentation triphasées de 3 000 ampères (pouvant être mises à niveau jusqu'à 7 000 ampères) et 277/480 volts, ces espaces polyvalents conviennent parfaitement aux entreprises de la distribution, de la fabrication de pointe et du commerce électronique, offrant la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Idéalement située avec un accès direct aux Interstates 205, 5 et 580, cette propriété est conçue sur mesure pour les opérations de logistique et de distribution. L'emplacement stratégique offre un accès sans faille aux principaux carrefours de transport, notamment le port d'Oakland, le triage intermodal BNSF, le triage intermodal Union Pacific et les ports de Long Beach et de Los Angeles. Desservant les principaux marchés tels que San Francisco, Oakland, Sacramento, San Jose, Los Angeles, Fresno et Reno, cette propriété bénéficie également d'une main-d'œuvre diversifiée et qualifiée de plus de 131 000 personnes dans un rayon de 10 milles, avec un revenu médian des ménages de 106 427$ par année. IPC abrite des locataires nationaux de premier plan comme Amazon, Best Buy, Home Depot, DHL et FedEx, ce qui en fait un emplacement privilégié pour développer votre entreprise. Située à Tracy, en Californie — connue sous le nom de Gateway of Central Valley — cette propriété est nichée au sein d'une communauté dynamique et multiculturelle du comté de San Joaquin. L'emplacement stratégique de la ville dans le triangle des Interstates 205, 5 et 580 assure une excellente infrastructure, y compris des options de transport en commun comme la RDT et BART, ainsi que l'accès à de nombreux services publics et services de communication. Alors que le parc de commerce international Prologis continue de se développer, les locataires profiteront d'équipements tels qu'un parc vert central, des sentiers pédestres et une caserne de pompiers. Avec sa solide infrastructure, ses faibles coûts d'exploitation et son accès à une main-d'œuvre qualifiée, cette possibilité de location offre un environnement idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et stratégiquement connecté.
BROCHURE DU PARC
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Michael Goldstein, Executive Managing Director & Vice Chairman
Greg O'Leary, Vice Chairman
Greig Lagomarsino, Vice Chairman
Ayant travaillé dans le secteur industriel pendant 30 ans, j'ai participé à des transactions immobilières de plus de 7,5 milliards de dollars, et je crois que l'étendue de mon expérience sert mes clients de manière précieuse. Je travaille avec diligence pour apporter un niveau d'excellence et de réactivité à tous les aspects de mon service de courtage. J'apprécie profondément les relations de longue date avec les clients que j'ai développées au fil des ans dans l'entreprise, et je suis très satisfait d'être inclus en tant que contributeur précieux au sein de leur équipe.
C'est une période dynamique et intéressante pour l'immobilier industriel du nord de la Californie. L'industrie émergente du commerce électronique et le niveau de demande d'espace ont transformé le paysage de l'entreprise. Je collabore souvent avec de nombreux collègues exceptionnels ici en Californie du Nord ainsi qu'avec d'autres organisations nationales telles que la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR) et notre National Logistics and Transportation Group.
Avant de me joindre à Colliers en 1998, j'ai travaillé chez Cushman et Wakefield. Pendant mon temps libre, j'aime le golf, les voyages, le yoga, la natation et passer du temps avec ma famille et mes amis. Je suis heureux de soutenir un certain nombre d'organismes sans but lucratif importants, dont Aim High, F.A.C.E.S et U.C. Berkeley.
Ryan McShane, Vice Chairman
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Entreprise non fournie
Prologis International Park of Commerce | Tracy, CA 95377
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