Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Clausen Building Retail/Industrial 63830 Clausen Rd
Espace disponible industriel 3 088 pi² à Bend, OR 97701
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Espace commercial et industriel léger juste à côté de l'autoroute 97, à l'extrémité nord de Bend
- Nombre de trafic dépassant 28 300 AADT (2022) dans le corridor commercial de Northern Bend
- Espace commercial ouvert, espaces de travail, espace d'entreposage/magasin, porte enroulante, un bureau privé, un accès à la mezzanine et des toilettes dans la suite
- Les colocataires comprennent State Farm, Elite Forklift et Abstract in Motion
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 101 | 3 088 pi² | 3-20 ans | 17,06 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,68 $ CAD/m²/an 15,31 $ CAD/m²/mois 4 391 $ CAD/mois 52 694 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage - 101
Espace commercial ouvert, espaces de travail, espace d'entreposage/magasin, porte enroulante, un bureau privé, un accès à la mezzanine et des toilettes dans la suite
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- S’adapte 8 - 25 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 63830 Clausen Rd , Bend, OR 97701
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1995/2019 |
| Superficie commerciale brute | 3 088 pi² | Ratio de stationnement | 17,16/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 3 088 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2019 |
| Ratio de stationnement | 17,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé juste à côté de l'autoroute 97, sur l'extrémité nord de Bend, en pleine croissance, cet espace commercial polyvalent et industriel léger offre une excellente occasion aux entreprises qui recherchent une visibilité élevée et un accès facile dans une zone à fort trafic. L'espace comprend un grand espace commercial ouvert, des espaces de travail dédiés et un espace d'entreposage/atelier fonctionnel, idéal pour une gamme d'utilisations. Il comprend également un bureau privé, un accès en mezzanine pour plus de rangement ou d'espace de travail, et des toilettes dans la suite pour plus de commodité. Avec plus de 28 300 véhicules qui passent chaque jour (AADT 2022) le long de ce corridor commercial animé du nord de Bend, votre entreprise bénéficiera d'une exposition privilégiée à une clientèle diversifiée et croissante. Les colocataires actuels comprennent des entreprises réputées telles que State Farm, Elite Forklift et Abstract in Motion, créant un environnement dynamique et professionnel. Cette propriété offre à la fois flexibilité et grande visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le secteur commercial dynamique de Bend.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Clausen Building Retail/Industrial | 63830 Clausen Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.