6375 Vernon rd - +/-367.41 Ac. Walnuts

Lieu La propriété est située au nord de Sacramento, en Californie, le long de la Garden Highway. Elle se trouve au nord-est de Woodland et au sud de Nicholas, juste à l'extérieur du village de Verona. Taille +/-367,41 Acres évalués Plantations +/-321,93 acres nets du ranch sont entièrement plantés en noix. Bloc 1 : +/-40 acres de la variété de noix Chandler sur le portegreffe Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 24 pi x 24 pi. Bloc 2 : +/-57 acres de la variété Howard de noix sur le portegrette Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 20'x23. Bloc 3 : +/-70 acres de la variété Howard de noix sur le portegrette Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 20'x23. Bloc 4 : +/-33,39 acres de la variété de noix Chandler sur porte-greffe Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 24'x24. Bloc 5 : +/-87 acres de la variété de noix Chandler sur le portegreffe Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 24 pi x 24 pi. Bloc 6 : +/-34,54 acres de la variété de noix Chandler on Paradox, plantée en 2015-2016 à un espacement de 24 pi x 24 pi. Eau La propriété est située dans le district de remise en état no 1001 Water District et fait partie de Sacramento Valley — GSA nord-américaine. Il possède des droits sur les eaux riveraines sur +/-230 acres. L'eau riveraine est accessible par une pompe oblique de 50 HP à partir de la rivière Feather adjacente. Il y a deux (2) puits sur place, avec des pompes de 20 HP. Il y a aussi deux (2) pompes de surpression de 60 CV et une station de filtration. Le ranch est doté d'un système de drainage des carreaux. Sol La majorité de la propriété est caractérisée par des sols de grade 2 — de bons sols. +/ -67,4 % : Nueva loam, 0 à 1 %. +/ -23,7 % : limon sablonneux fin du Columbia, pentes de 0 à 2 %, MLRA 17. +/ -6,7 % : Sable limoneux de Holillipah, pentes de 0 à 2 %. +/ -1,3 % : Eau. +/ -0,8 % : terre-terre Nueva, inondée occasionnellement, pentes de 0 à 1 %. Juridique Pans du comté de Sutter : 034-150-008, 034-190-018 et 034-190-029 Divulgation des eaux souterraines La Loi sur la gestion durable des eaux souterraines exige que les bassins d'eau souterraine soient durables d'ici 2040. La SGMA exige un plan de durabilité des eaux souterraines (SPG) d'ici 2020. Ces plans peuvent limiter le pompage des eaux souterraines. Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter le site Web de la SGMA à l'adresse www.sgma.water.ca.gov/portal/. Remarques Explorez ce magnifique ranch de Walnut du comté de Sutter, magnifiquement cultivé, doté de deux sources d'eau, y compris des droits riverains sur la rivière Feather adjacente. Communiquez avec les agents d'inscription pour planifier votre visite privée dès aujourd'hui.