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The Pearl 637 Webster St
Espace disponible commerce de détail 1 251 à 5 559 pi² à Fort Wayne, IN 46802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 4 unités disponibles
- Animaux acceptant les animaux avec zone de secours et spa pour chiens
- Accès sécurisé, courrier et salle de colis
- Salle de jeux, centre d'affaires et centre de remise en forme
- 2 salons sur le toit
- Concept de conciergerie et de lobby ouvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 637 | 1 652 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 647 | 1 387 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 657 | 1 269 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 677 | 1 251 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 637
Grand espace.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 647
Grand espace.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 657
Grand espace.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
1er étage, ste 677
Grand espace.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 637 Webster St , Fort Wayne, IN 46802
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 208 869 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 208 869 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
Le Pearl est un développement nouvellement construit situé le long de la rue Main, au cœur du centre-ville de Fort Wayne. Ils acceptent maintenant des demandes pour leurs unités de résidence/de travail où l'espace de vie moderne de deuxième niveau offre un accès direct à l'espace commercial ou commercial de premier niveau. Les unités pratiques au niveau de la rue offrent des plans d'étage polyvalents dont la taille varie pour s'adapter à votre expérience de travail à domicile. Avec les meilleurs équipements de sa catégorie à portée de main et un escalier pour vos déplacements quotidiens, The Pearl est prêt à accueillir les pionniers des affaires dans l'immeuble à l'automne 2024. Les restaurants, les boutiques et les attractions des environs immédiats garantissent la circulation piétonnière et automobile vers votre entreprise par les résidents locaux, les clients fidèles et les visiteurs annuels. De grandes fenêtres accueillantes inondent l'espace de lumière naturelle et attirent les clients des nombreux quartiers, attractions et magasins à proximité. Les unités disponibles comprennent une unité de capuchon avec des fenêtres enveloppantes et trois espaces intérieurs. Toutes les unités sont accessibles depuis le rez-de-chaussée extérieur ou le deuxième étage intérieur avec une entrée sécurisée sans clé. L'espace de vie privé de deuxième niveau peut être utilisé comme prolongement de votre entreprise ou gardé privé pour votre usage personnel. Chaque unité est dotée d'équipements haut de gamme pour offrir un style de vie confortable, y compris des comptoirs en quartz, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des stores solaires et une laveuse/sécheuse pleine grandeur. Tous les nouveaux baux seront les premiers locataires à occuper les logements, ce qui vous donnera le contrôle total sur l'appropriation de l'espace.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Neal Bowman -
Philip Hagee -
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Sturges Property Group
Présenté par
The Pearl | 637 Webster St
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