6365 Great Trinity Forest Way
Dallas, TX 75217

Réduit ! Apportez une offre ! Une occasion unique de posséder 0,9183 acres directement en face du tout nouveau club de golf Trinity Forest de classe mondiale de la PGA Trinity Forest à South Dallas. ? Le Trinity Forest Golf Club est le nouveau siège du tournoi de golf AT&T Byron Nelson de la PGA (http://www.attbyronnelson.org/). Avec le tournoi de golf de la PGA situé juste en face du Great Trinity Forest Way, les possibilités d'investissement et de réaménagement sont infinies. Bien qu'il s'agisse d'une propriété à flux de trésorerie, la valeur énorme réside dans le potentiel de cale et de réaménagement. Achetez et détenez cette propriété avec un potentiel de réaménagement important et gagnez un revenu de placement pendant que vous êtes propriétaire de la propriété et attendez les possibilités de réaménagement. Le locataire actuel exploite une entreprise de services automobiles légers - exploitation hors sol. Le propriétaire actuel paie les impôts fonciers et l'assurance seulement - Le locataire paie tout le reste, y compris les réparations, l'entretien et l'entretien de la propriété entière. Le revenu annuel provenant d'un petit panneau d'affichage appartenant à ClearChannel situé à l'avant de la propriété fournit une source de revenus supplémentaire. Soyez à l'avant d'une grande zone située pour une croissance future importante et un réaménagement qui se produiront très probablement avec un terrain de golf de classe mondiale directement de l'autre côté de South Great Trinity Forest Way. Il y a très peu de propriétés commerciales dans cette zone immédiate, ce qui rend cette propriété encore plus souhaitable pour un éventuel réaménagement. L'une des rares propriétés à fort potentiel de réaménagement se trouve à proximité du nouveau terrain de golf, car la plupart des propriétés appartiennent à la ville ou situées dans une plaine inondable. Taxes foncières estimées pour 2020:1 295,79$ Assurance annuelle des biens : 682,51$ Autres dépenses autres que les frais connexes : 0$ Revenu foncier brut annuel : 14 200$ Revenu net annuel net de biens : 12 222$ *Veuillez ne pas entrer dans la propriété et ne pas contacter le locataire *L'acheteur doit vérifier toutes les informations *Le propriétaire est un agent de vente immobilier agréé au Texas et un avocat agréé du Texas