6362 3 Mile Rd
Bay City, MI 48706

KFC/Taco Bell a un tout nouveau bail Absolute NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7 % tous les 5 ans (RARE concept de double marque !) et deux options de renouvellement de cinq ans. Le locataire, KBP Foods, est le plus important franchisé KFC aux États-Unis et générera des ventes de plus de 800 millions de dollars en 2019. Cet actif est ouvert et exploité avec succès depuis des décennies avec un ratio location/vente attrayant de 7,54 % et devrait être réaménagé en 2021, ce qui témoigne de l'engagement des locataires envers l'emplacement ! Le KFC/Taco Bell est situé à Bay City, au Michigan, sur un grand terrain de 1,43 acre juste à côté de l'I-75 et offre une excellente visibilité au volant. Les détaillants à proximité comprennent : Walmart Supercenter, Sam's Club, Target, Meijer, Cabela's, Kohl's, Burlington, Hobby Lobby, Lowe's Home Improvement, The Home Depot, JCPenney, Macy's, Dick's Sporting Goods, Old Navy, PetSmart, Joann Fabrics, Party City, T.J. Maxx, DSW, etc. Le sous-site est situé de l'autre côté de la rue du Bay Valley Resort (140 chambres), à 2,5 milles du Delta College (10 030 inscriptions) et à 3 milles de la Saginaw Valley State University (8 662 inscriptions). En association avec le courtier local du Michigan : Andy & Colleen Whisler, Community Choice Realty #6502380502