Former Walgreens & Village MD 6360 E Evans Ave

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Loyer*. 205 000 $/an, brut modifié* (y compris RET et CAM ; R&M, assurance, services publics distincts) Expiration du bail principal. 30/04/39 Immeuble. ~14 820 SF + drive-traverse Aménagement. 2 espaces détruits (~11 648 magasins SF et environ 3 091 locaux de la clinique SF) Propriété. ~1,85 AC Signalisation. Pylône avec lecteur électronique+bâtiment Intersection.SWQ E Evans (± 44K VPD) et S Monaco (± 23K VPD) Accès.Fi/FO prolongé sur E Evans ; FI/FO sur S Monaco Stationnement. ~73 places Année de construction. 2009 Zonage.B-3 - Utilisations permises ID de parcelle 0629200100000 - Informations sur la parcelle Utilisations interdites. Pharmacie APERÇU DE L'EMPLACEMENT Angle à l'intersection signalée. ~66 000 VPD à l'intersection Forte démographie. ~ 90 000$ avec 2 milles et revenus moyens HH supérieurs à 105 000$. Emplacement pratique. ~1 mille à l'est de l'I-25 Détaillants à proximité. Inclut Chuze Fitness, Dollar Tree, Wendy's, Starbucks, McDonald's, QuikTrip, AutoZone et Advanced Auto CONDITIONS DE SOUS-LOCATION* LOYER SUGGÉRÉ 205 000 $/année (y compris les frais de RET et de CAM ; R&M, assurance et services publics sont des dépenses subT) TERME 4/30/39 (Co-terminaison avec bail principal) LIVRAISON « en l'état » OFFRES ÉVALUÉES TELLES QU'ELLES ONT ÉTÉ REÇUES Les conditions de prix +, ainsi que toutes les offres, sont assujetties à l'approbation du comité immobilier de Walgreen Co.