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Shops on FM 1093 and Peek Rd 6356 S Peek Rd
Espace disponible commerce de détail 2 430 pi² à Katy, TX 77450
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 6356 S Peek Road, construit en 2018, comprend un espace commercial haut de gamme s'étendant sur 2 430 pieds carrés entre Tom Toms Coffee et San Eatery.
- L'un des centres commerciaux les plus accessibles de Katy, puisque la station FM 1093 mène directement à Westpark Tollway et Grand Parkway se trouve à un kilomètre.
- Joignez-vous à un mélange de locataires qui se complètent, y compris des restaurants, des services de beauté, un vétérinaire, une pharmacie, un cabinet dentaire et un magasin de revêtements de sol.
- Servez des collectivités en croissance rapide, car la population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 16 % de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 21 % d'ici 2029.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 430 pi² | 19’ - 22’ | 3-5 ans | 38,24 $ CAD/pi²/an 3,19 $ CAD/pi²/mois 92 935 $ CAD/an 7 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Situé entre un café et un restaurant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 19’ - 22’
- Cote de rendement énergétique - A
- Baie vitrée
- Façades du chemin Peek
- BénéFIQUE de la croissance rapide de Katy, TX
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
LOCATAIRES À SHOPS ON FM 1093 AND PEEK RD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Animal Eye Medical & Surgical Specialists
- Soins de santé et assistance sociale
- 4 200 pi²
- -
- -
- -
- Floors for Living
- Revêtement de sol
- 3 500 pi²
- 01-2020
- 23
- Local
Floors for Living est la #1 entreprise de revêtements de sol au détail de Houston avec de belles salles d'exposition pour servir ses clients. Au fil des ans, ils ont bâti une réputation de qualité et de service en offrant à leurs clients les expériences les plus positives. Chaque jour, leurs employés travaillent fort pour respecter leur devise « The Flooring Experts, pour que vous n'ayez pas besoin d'être ». Floors for Living offre une sélection de marques de tapis, de bois franc, de stratifié, de carrelage et de vinyle de luxe de haute qualité à des prix adaptés à tous les budgets. Leur équipe d'installateurs chevronnés se spécialise également dans le travail de carrelage pour la réfection de cuisines et de salles de bains. Leur approche professionnelle à long terme signifie que Floors for Living soutient tout ce qu'ils font. Floors for Living est la seule entreprise locale de revêtements de sol à offrir une garantie à vie pour l'installation qui couvre non seulement la main-d'œuvre, mais aussi tous les produits nécessaires pour résoudre les problèmes liés à l'installation.
- South Peek General Dentistry
- MD/DDS
- 2 400 pi²
- 04-2021
- 1
- Local
Dans la région de Katy et Cinco Ranch, au Texas, ils sont la source de soins dentaires de haute qualité axés sur le patient. Ils travaillent fort pour s'assurer que tous ceux qui entrent dans leur bureau sont traités avec respect, patience et compassion. Ils combinent des traitements de qualité supérieure, des pratiques modernes et une atmosphère détendue pour que les patients reçoivent toujours les soins dentaires et l'expérience qu'ils méritent. Ils sont également fiers d'avoir un personnel qui parle anglais, espagnol, chinois et vietnamien, ce qui leur permet de s'assurer que le plus grand nombre possible de patients se sentent à l'aise et contrôlent leurs soins dentaires. Chez South Peek Dental Care, nous savons que les visites chez le dentiste peuvent être éprouvantes pour les nerfs, mais en donnant la priorité aux patients, ils espèrent rendre les visites à leur cabinet aussi faciles et sans stress que possible.
- San Eatery
- Hébergement et services alimentaires
- 1 900 pi²
- -
- -
- -
- New York Nail
- Services
- 1 900 pi²
- -
- -
- -
- Waxing
- Services
- 1 500 pi²
- -
- -
- -
- Tom Tom Coffee
- Hébergement et services alimentaires
- 1 350 pi²
- -
- -
- -
- DaddyO's Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- 1 300 pi²
- -
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- -
- Top Knot Hair Salon
- Services
- 1 300 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Animal Eye Medical & Surgical Specialists | Soins de santé et assistance sociale | 4 200 pi² | - | - | - |
| Floors for Living | Revêtement de sol | 3 500 pi² | 01-2020 | 23 | Local |
| South Peek General Dentistry | MD/DDS | 2 400 pi² | 04-2021 | 1 | Local |
| San Eatery | Hébergement et services alimentaires | 1 900 pi² | - | - | - |
| New York Nail | Services | 1 900 pi² | - | - | - |
| Waxing | Services | 1 500 pi² | - | - | - |
| Tom Tom Coffee | Hébergement et services alimentaires | 1 350 pi² | - | - | - |
| DaddyO's Pizza | Hébergement et services alimentaires | 1 300 pi² | - | - | - |
| Top Knot Hair Salon | Services | 1 300 pi² | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6356 S PEEK RD , KATY, TX 77450
| Superficie totale disponible | 2 430 pi² | Superficie commerciale brute | 22 117 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 430 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 22 117 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 5,46/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shops on FM 1093 and Peek Road, situé au 6356 S Peek Road, est le centre commercial idéal pour s'établir sur le marché en plein essor de Katy et tirer parti des facteurs de localisation supérieurs pour réussir. Construit en 2018, le 6356 S Peek Road présente un extérieur raffiné en pierre et en brique avec de grandes vitrines. L'espace de 2 430 pieds carrés est en excellent état et a une position en ligne à peu près au centre des vitrines. La liste éclectique de locataires indique le large éventail d'entreprises qui peuvent réussir ici. Actuellement, des spécialistes médicaux et chirurgicaux pour les yeux d'animaux, Tom Toms Coffee, South Peek General Dentistry, Top Krot Hair Salon, Floors for Living et d'autres sont au centre. Ce mélange synergique, combiné à l'un des points de vente au détail les plus recherchés du métro, est une opportunité que les entreprises ne veulent pas manquer. Katy a attiré l'attention des ménages aisés et est devenue l'épicentre de la migration aisée avec des communautés prestigieuses et bien connues comme Grand Lakes, dont le revenu annuel moyen des ménages est de 169 000$. Il y a maintenant plus de 85 000 ménages dans un rayon de 5 milles, ce qui contribue à des dépenses de consommation d'environ 3,4 milliards de dollars. Le 6356 S Peek Road est sur le point d'attirer un trafic important à partir de ces bassins de clients idéaux, car il bénéficie d'une exposition inégalée depuis Westpark Tollway, qui passe par plus de 20 000 véhicules par jour, et Grand Lakes est situé à 1,5 milles en amont de Peek Road. Renseignez-vous maintenant pour en savoir plus.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE EXTRÊME-KATY SUD
Les installations médicales, la vente au détail, les grandes écoles et la croissance économique font de la région de Katy un endroit très attrayant pour vivre. Situé à environ 30 miles à l'ouest du centre-ville de Houston, Katy est une zone banlieue abordable qui bénéficie de son emplacement sur le chemin de la croissance explosive de West Houston et continue de profiter de l'intérêt des développeurs. La population de la région de Houston Ouest a plus que triplé depuis 1990, sans aucun signe de ralentissement, et devrait passer de 1,3 million de personnes en 2015 à 2 millions en 2045. Depuis 2010, la population de Katy a augmenté à l'un des taux les plus rapides du pays. Les résidents peuvent s'attendre à ce que davantage de bureaux soient aménagés le long de la Grand Parkway, qui s'adresse également aux collectivités résidentielles qui viennent le long de l'autoroute.
La Grand Parkway incarne un catalyseur économique qui n'a pas été vu depuis l'ouverture du réseau routier à péage Hardy. Qu'il s'agisse de détaillants nationaux dans des centres commerciaux à usage mixte ou de collectivités résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer d'importants projets alors que les promoteurs utilisent la chaussée pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants.
Les demandes de loyer ne sont que légèrement supérieures à la moyenne du métro. Les postes vacants, pour la plupart, ont été inférieurs à la moyenne du métro, ce qui témoigne de l'opportunité de la région, et devraient rester faibles dans un avenir prévisible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Papa Johns | - | - | 3 Min. de marche |
| Laredo Taco Company | - | - | 6 Min. de marche |
| Dairy Queen Store | - | - | 9 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Star Cinema Grill | Cinéma | 12 Min. de marche |
| Edward Jones | Société de financement | 18 Min. de marche |
| KinderCare | Garderie | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Fairfield Inn |
92 Pièces
3 route min.
|
| element |
143 Pièces
12 route min.
|
Présenté par
Brilliant Realty
Shops on FM 1093 and Peek Rd | 6356 S Peek Rd
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