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Hawaiian Plaza Phase Two 6355 Coliseum
Espace disponible commerce de détail 1 500 à 4 500 pi² à Alexandria, LA 71303
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Faits saillants
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 500 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Service complet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 500 pi² | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,18 $ CAD/m²/an 30,52 $ CAD/m²/mois 4 252 $ CAD/mois 51 029 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 1
Trouvez le bon endroit pour votre entreprise dans cette superbe propriété située sur l'autoroute 28 Ouest. Avec un Walmart Super Center juste de l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un flux constant de clients, ce qui le rend parfait pour diverses entreprises, comme un restaurant, un magasin de détail ou un bureau. Principales caractéristiques : -Excellent emplacement sur la route 28 Ouest pour une visibilité élevée -En face d'un super centre Walmart très fréquenté, attirant de nombreux clients -Propriété flexible, idéale pour les restaurants, les commerces ou les bureaux -Accès pratique en voiture, parfait pour le style de vie trépidant d'aujourd'hui Jetez un coup d'œil à cette magnifique propriété et saisissez l'occasion de faire croître votre entreprise dans cette région très mouvementée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location pour cet endroit fantastique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Voir la brochure pour plus de détails.
1er étage, ste 2
Trouvez le bon endroit pour votre entreprise dans cette superbe propriété située sur la route 28 Est. Avec un Walmart Super Center juste de l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un flux constant de clients, ce qui le rend parfait pour diverses entreprises, comme un restaurant, un magasin de détail ou un bureau. Principales caractéristiques : -Excellent emplacement sur la route 28 Est pour une visibilité élevée -En face d'un super centre Walmart très fréquenté, attirant de nombreux clients -Propriété flexible, idéale pour les restaurants, les commerces ou les bureaux -Accès pratique en voiture, parfait pour le style de vie trépidant d'aujourd'hui Jetez un coup d'œil à cette magnifique propriété et saisissez l'occasion de faire croître votre entreprise dans cette région très mouvementée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location pour cet endroit fantastique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Voir la brochure pour plus de détails.
1er étage, ste 4
Trouvez le bon endroit pour votre entreprise dans cette superbe propriété située sur l'autoroute 28 Ouest. Avec un Walmart Super Center juste de l'autre côté de la rue, vous profiterez d'un flux constant de clients, ce qui le rend parfait pour diverses entreprises, comme un restaurant, un magasin de détail ou un bureau. Principales caractéristiques : -Excellent emplacement sur la route 28 Ouest pour une visibilité élevée -En face d'un super centre Walmart très fréquenté, attirant de nombreux clients -Propriété flexible, idéale pour les restaurants, les commerces ou les bureaux -Accès pratique en voiture, parfait pour le style de vie trépidant d'aujourd'hui Jetez un coup d'œil à cette magnifique propriété et saisissez l'occasion de faire croître votre entreprise dans cette région très mouvementée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location pour cet endroit fantastique.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Voir la brochure pour plus de détails.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Walmart
- Détaillant
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walmart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6355 Coliseum , Alexandria, LA 71303
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À propos de la propriété
Trouvez le bon endroit pour votre entreprise dans cette magnifique propriété située sur la route 28 Est. Avec un Walmart Super Center juste en face de la rue, vous bénéficierez d'un flux constant de clients, ce qui le rend parfait pour diverses entreprises, comme un restaurant, un magasin de détail ou un bureau. Principales caractéristiques : -Excellent emplacement sur la route 28 Est pour une grande visibilité -Juste en face d'un super centre Walmart très achalandé, attirant de nombreux clients -Propriété flexible, idéale pour un restaurant, un commerce de détail ou un espace de bureau -Accès pratique au volant, parfait pour le style de vie rapide d'aujourd'hui Découvrez cette propriété étonnante et saisissez l'occasion de faire croître votre entreprise dans ce secteur animé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les options de location pour cet endroit fantastique.
- Service au volant
-
Justin Giallonardo -
D'Argent Companies, LLC
Présenté par
Hawaiian Plaza Phase Two | 6355 Coliseum
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