7-Eleven Center | Palos Heights, IL | 6350 W 135th St
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7-Eleven Center | Palos Heights, IL 6350 W 135th St
7 800 pi² Vente au détail Immeuble Palos Heights, IL 60463 3 841 344 $ CAD (492 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- 7-Eleven Anchored Center : Bail corporatif garanti avec locataire de qualité de placement (S&P : A, Moody's : Baa2)
- Accessible par voie rapide : 3 milles de l'I-294, qui relie les banlieues nord-ouest et sud-ouest de Chicago et qui accueille plus de 150 000 véhicules par jour
- Proximité de MDW : Situé à 11,5 milles au sud de l'aéroport interne de Midway, a fait l'objet d'un programme d'amélioration des immobilisations de 400 M$ et accueille plus de 22 millions de voyageurs par année
- Stabilité immédiate avec hausse à long terme : Un espace supplémentaire de 4 800 pieds carrés de petites boîtes aux côtés du 7-Eleven est vacant ou loué à des prix inférieurs au marché
- Chicago MSA : 3e ville la plus peuplée des États-Unis (2,7 millions d'habitants) et 3e plus grande MSA des États-Unis (10 millions d'habitants)
- Facilité d'accès : La propriété en question possède ses propres points d'entrée et de sortie dédiés le long de la 135e rue Ouest et de l'avenue Ridgeland
Résumé de l'annonce
Occupation historique à long terme | MSA de Chicago | 100 % loué
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Station de service
Taille du bâtiment
7 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 841 344 $ CAD
Prix par pi²
492 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
259 251 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Terrain en acres
1,69 AC
Zonage
business
Stationnement
49 Espaces (6,28 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Espace de 1 300 pi2 à louer - unité B Le loyer mensuel est de 2 000 $/mois - Bail brut.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| B | 1 300 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
B
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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B
| Taille | 1 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
Espace de 1 300 pi2 à louer - unité B Le loyer mensuel est de 2 000 $/mois - Bail brut.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-32-300-013-0000 | Évaluation des bâtiments | 391 708 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 261 139 $ CAD | Évaluation totale | 652 847 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-32-300-013-0000
Évaluation du terrain
261 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
391 708 $ CAD
Évaluation totale
652 847 $ CAD
-
Brad Dessy -
Hanley Investment Group
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Présenté par
7-Eleven Center | Palos Heights, IL | 6350 W 135th St
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