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SURGICAL CENTER 6350 Highway 90A
Espace disponible médical 4 000 pi² à Sugar Land, TX 77498
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 700 | 4 000 pi² | Déc. 2032 | 40,43 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 161 720 $ CAD/an 13 477 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 700
Magnifique centre chirurgical d'une salle opératoire avec 3 salles d'examen à l'avant du bureau, comprenant un bureau de direction, un bureau de consultation, un poste d'infirmières et une réception. Suite opératoire avec 4 baies de récupération. Certifié par l'AAAHC. Actuellement en attente de recertification. Licence d'État récemment renouvelée. Initialement conçu pour la chirurgie de la DOULEUR et du RACHIS, mais récemment utilisé pour la CHIRURGIE GÉNÉRALE et PLASTIQUE. Idéal pour un chirurgien débutant cherchant à obtenir des remboursements de FRAIS D'ÉTABLISSEMENT. Le propriétaire est motivé et prêt à vendre la licence, sous-louer ou partager l'espace. Actuellement, le centre est HORS RÉSEAU pour un remboursement maximal. CLÉ EN MAIN. Entrez et GAGNEZ DE L'ARGENT.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Espace prêt à emménager clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6350 Highway 90A , Sugar Land, TX 77498
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² | Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,34 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 4,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Beau centre chirurgical d'une pièce avec 3 salles d'examen à partir du bureau avec bureau des gestionnaires, bureau de consultation, poste d'infirmières et réception. Salle d'opération avec 4 baies de récupération. Certifié auprès de l'AAAHC. Actuellement en attente de recertification. Licence d'État récemment renouvelée. Conçu à l'origine pour la chirurgie de la DOULEUR et de la COLONNE VERTÉBRALE, il a récemment été utilisé pour la CHIRURGIE GÉNÉRALE et PLASTIQUE. Idéal pour les chirurgiens qui commencent tout juste à chercher à obtenir le remboursement des FRAIS D'INSTALLATION. Le propriétaire est motivé et disposé à vendre la licence, à sous-louer ou à partager l'espace. À l'heure actuelle, le centre est HORS RÉSEAU pour un remboursement maximal. CLÉ EN ACTION. Rentrez et gagnez de l'argent.
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Premier Surgical Pavilion of Atlanta
SURGICAL CENTER | 6350 Highway 90A
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