635 637 Fall River Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 991 575 $ CAD (398 315 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Seekonk, MA 02771

Opportunité d'investissement phénoménale sur le chemin Fall River, très fréquenté à SeekonkDécouvrez le potentiel de cette fantastique opportunité d'investissement ! Nichée sur un terrain d'angle à haute visibilité, cette propriété comprend non pas un, mais deux immeubles sur un même terrain, offrant un flux de revenus diversifié pour assurer des rendements solides chaque mois.
Le premier bâtiment abrite une école de conduite prospère, louée pour 2 400$ par mois dans le cadre d'un bail sécurisé de 3 ans. Le deuxième bâtiment abrite un dépanneur générant 2 400$ par mois sur une base mensuelle. Les deux entreprises sont actuellement occupées, ce qui vous procure un revenu immédiat et une stabilité.
En plus des espaces commerciaux, cette propriété comprend trois unités résidentielles, chacune contribuant au solide revenu mensuel. Actuellement loués à des tarifs concurrentiels, les logements se composent d'un logement d'une chambre à 1 350 $/mois, d'un logement de 2 chambres à 1 450 $/mois et d'un spacieux logement de 3 chambres à 1 600 $/mois. Il y a un grand potentiel pour augmenter les tarifs de location et maximiser vos rendements.
La commodité est essentielle, et avec le stationnement sur place pour 12 véhicules, vos locataires et clients apprécieront la facilité d'accès. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez dans l'immobilier, cette propriété offre une base solide pour la croissance financière.
Saisir cette occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre avec deux entreprises florissantes, un revenu résidentiel stable et la possibilité d'augmenter les rendements. Agissez dès maintenant pour assurer votre avenir grâce à cet investissement très performant. Planifiez une visite et assistez aux possibilités lucratives que cette propriété vous réserve.