
635 637 Fall River Ave
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635 637 Fall River Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 991 575 $ CAD (398 315 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Seekonk, MA 02771



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité d'investissement phénoménale sur le chemin Fall River, très fréquenté à SeekonkDécouvrez le potentiel de cette fantastique opportunité d'investissement ! Nichée sur un terrain d'angle à haute visibilité, cette propriété comprend non pas un, mais deux immeubles sur un même terrain, offrant un flux de revenus diversifié pour assurer des rendements solides chaque mois.
Le premier bâtiment abrite une école de conduite prospère, louée pour 2 400$ par mois dans le cadre d'un bail sécurisé de 3 ans. Le deuxième bâtiment abrite un dépanneur générant 2 400$ par mois sur une base mensuelle. Les deux entreprises sont actuellement occupées, ce qui vous procure un revenu immédiat et une stabilité.
En plus des espaces commerciaux, cette propriété comprend trois unités résidentielles, chacune contribuant au solide revenu mensuel. Actuellement loués à des tarifs concurrentiels, les logements se composent d'un logement d'une chambre à 1 350 $/mois, d'un logement de 2 chambres à 1 450 $/mois et d'un spacieux logement de 3 chambres à 1 600 $/mois. Il y a un grand potentiel pour augmenter les tarifs de location et maximiser vos rendements.
La commodité est essentielle, et avec le stationnement sur place pour 12 véhicules, vos locataires et clients apprécieront la facilité d'accès. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez dans l'immobilier, cette propriété offre une base solide pour la croissance financière.
Saisir cette occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre avec deux entreprises florissantes, un revenu résidentiel stable et la possibilité d'augmenter les rendements. Agissez dès maintenant pour assurer votre avenir grâce à cet investissement très performant. Planifiez une visite et assistez aux possibilités lucratives que cette propriété vous réserve.
Le premier bâtiment abrite une école de conduite prospère, louée pour 2 400$ par mois dans le cadre d'un bail sécurisé de 3 ans. Le deuxième bâtiment abrite un dépanneur générant 2 400$ par mois sur une base mensuelle. Les deux entreprises sont actuellement occupées, ce qui vous procure un revenu immédiat et une stabilité.
En plus des espaces commerciaux, cette propriété comprend trois unités résidentielles, chacune contribuant au solide revenu mensuel. Actuellement loués à des tarifs concurrentiels, les logements se composent d'un logement d'une chambre à 1 350 $/mois, d'un logement de 2 chambres à 1 450 $/mois et d'un spacieux logement de 3 chambres à 1 600 $/mois. Il y a un grand potentiel pour augmenter les tarifs de location et maximiser vos rendements.
La commodité est essentielle, et avec le stationnement sur place pour 12 véhicules, vos locataires et clients apprécieront la facilité d'accès. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous débutiez dans l'immobilier, cette propriété offre une base solide pour la croissance financière.
Saisir cette occasion de posséder un bien immobilier de premier ordre avec deux entreprises florissantes, un revenu résidentiel stable et la possibilité d'augmenter les rendements. Agissez dès maintenant pour assurer votre avenir grâce à cet investissement très performant. Planifiez une visite et assistez aux possibilités lucratives que cette propriété vous réserve.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 1 991 575 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 398 315 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 3 |
Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1910 |
Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
Zonage | VILG |
Prix | 1 991 575 $ CAD |
Prix par unité | 398 315 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6% |
Nombre d’unités | 5 |
Type de propriété | Immeuble residentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Taille du lot | 0,24 AC |
Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
Nombre d’étages | 3 |
Année de construction | 1910 |
Zonage | VILG |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
---|---|---|---|
1+1 | 1 | 2 678 $ CAD | - |
2+1 | 1 | 3 296 $ CAD | - |
3+1 | 1 | 3 365 $ CAD | - |
1 of 1
Impôts fonciers
Numéro de lot | SEEK-000090-000000-002480 | Évaluation des bâtiments | 540 448 $ CAD |
Évaluation du terrain | 145 368 $ CAD | Évaluation totale | 685 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SEEK-000090-000000-002480
Évaluation du terrain
145 368 $ CAD
Évaluation des bâtiments
540 448 $ CAD
Évaluation totale
685 816 $ CAD
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