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634 6th Ave SW
Calgary, AB T2P 0S4

Bureau Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Amélioration des prix ! 475 000$ par unité. Profitez de cette rare occasion de concevoir votre propre condo de bureau, un étage complet au centre-ville de Calgary.
  • Le constructeur du vendeur est prêt à construire cet espace pour répondre à vos besoins, communiquez avec vous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
  • Économisez sur le loyer en étant propriétaire de votre bureau dans la ville la plus innovante de l'Alberta, réunissant les plus brillants esprits pour relever les plus grands défis du monde.
  • La destination idéale pour les entreprises qui cherchent à déménager avec des secteurs de la technologie et de l'énergie en plein essor et un style de vie enviable dans le centre-ville animé de Calgary.
  • Le transport quotidien est un jeu d'enfant avec un pâté de maisons à pied de la gare CTrain et un accès immédiat aux services de Calgary Transit.
  • Les commodités abondent avec un centre de conditionnement physique sur place, une connexion à l'intérieur de l'immeuble Plus 15, le réseau de skywalk de Calgary et des marches vers le Calgary Courts Centre.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Amélioration des prix ! 475 000$ par logement. Le 634 6th Avenue SW est un nouvel immeuble de condominiums offrant une unité à étage complet à 4 584 pi2 dans le centre-ville en plein essor de Calgary. Introduisant une occasion unique de construire sur mesure, l'espace ouvert attend d'être personnalisé pour répondre aux besoins de votre entreprise, et le vendeur dispose d'une équipe de construction pour y arriver lors d'une vente. Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. En tant que destination de choix pour les entreprises qui cherchent à déménager, Calgary se dirige vers la prochaine génération d'un carrefour d'incubation technologique durable, inclusif et résilient. Du ravitaillement et de l'alimentation à la guérison et au déménagement, Calgary possède un écosystème d'innovation établi de longue date qui attire des investissements internationaux. Calgary est le centre incontesté de l'énergie au Canada, abritant plus de 70 % des sièges sociaux du secteur énergétique du pays. Abergeant un secteur florissant de la technologie et de l'innovation, plus de 760 entreprises technologiques privées sont implantées dans cette ville prospère (62 % du total de l'Alberta). De plus, Calgary a la plus forte concentration de travailleurs de haute technologie au Canada. Raccordé au réseau de passerelles de Calgary, le plus 15, 634 6th Avenue SW offre un accès direct à l'un des réseaux de passerelles piétonnières les plus étendus au monde. Plus 15 comprend 86 ponts et 16 kilomètres de passerelles surélevées, protégées des intempéries et à température contrôlée. Le 634 6th Avenue SW se trouve au cœur du West End du centre-ville, l'endroit idéal pour vivre et travailler avec une pléiade de bars branchés, de boutiques chics, de restaurants de classe mondiale et de nombreuses commodités quotidiennes. Le Calgary Courts Centre est également adjacent à l'immeuble, offrant un excellent emplacement pour les cabinets d'avocats. Les employés profiteront d'un trajet sans effort avec un pâté de maisons jusqu'à une gare de train et un accès aux services de Calgary Transit, y compris plusieurs lignes d'autobus et le TLR. Lorsqu'un espace de travail conçu sur mesure, une connectivité inégalée et une adresse d'affaires de classe mondiale sont essentiels, le 634 6th Avenue SW est la destination idéale.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Bureau
Sous-type de propriété
Loft/Espace créatif
  • Bureau/médical
  • Centre·de télécommunications/de données (bureau)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,14 AC
Aire du bâtiment louable 70 000 pi²
Nombre d’étages 11
Année de construction 2013

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage
  • Plus 15

ZONAGE

Code de zonage CR20-C20/R20
CR20-C20/R20
  • ID d’inscription: 25740582

  • Date de mise sur le marché: 2022-05-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 634 6th Ave SW, Calgary, AB T2P 0S4

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