634-636 N Kingsley Dr

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au 634 North Kingsley Drive, un immeuble multifamilial bien géré de 16 unités situé au cœur de Mid-Wilshire. Construit en 1954, cet actif comprend 16 unités d'une chambre et une salle de bain, dont certaines rénovées avec des planchers en stratifié, des comptoirs en granit, des systèmes de CVC muraux et des appareils de cuisine modernes. La propriété offre un potentiel significatif d'ajout de valeur, les loyers actuels étant environ 29 % en dessous des taux du marché. Une unité rénovée et vacante offre une opportunité immédiate de maximisation des revenus. Les récents baux signés pour les unités 3, 15 et 17 confirment les loyers du marché pour la région.
Les caractéristiques clés de la propriété incluent un stationnement pour 13 véhicules, une buanderie sur place et des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité pour chaque unité. Il est important de noter que la propriété ne nécessite pas de travaux de renforcement pour les structures souples, ce qui minimise les dépenses en capital potentielles. Avec un Walk Score de 90, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des boutiques, des restaurants et des commerces le long de Melrose Avenue et Beverly Boulevard. Elle est également idéalement située à quelques minutes en voiture de Hollywood, du centre-ville de Los Angeles, de West Hollywood et de Beverly Hills, et se trouve à distance de marche de la ligne B (rouge) du métro à la station Vermont/Beverly.