Commercial Zoning Duplex/Office | 6335 Pembroke Rd
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Commercial Zoning Duplex/Office 6335 Pembroke Rd
815 pi² Vente au détail Immeuble Miramar, FL 33023 843 395 $ CAD (1 035 $ CAD/pi²) 4,42% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Duplex zoné commercial
- Grand lot pouvant servir à l'entreposage
- Le zonage permet l'utilisation des bureaux et des commerces
- Duplex - les deux unités 1/1
Résumé de l'annonce
Broker LLC a le plaisir de vous présenter la vente exclusive d'un immeuble commercial situé sur une rue principale principale de Hollywood. À l'heure actuelle, la propriété est louée en deux unités d'habitation sur une base mensuelle, ce qui génère 1 500$ et 1 800$ par mois, respectivement. La propriété est zonée pour un développement commercial modéré, ce qui permet un mélange de magasins de détail, d'entreprises de services et d'espaces de bureaux. Il comprend un bâtiment de 815 pieds carrés situé sur un vaste terrain de 5 388 pieds carrés, avec une cour arrière. Il s'agit d'une occasion rare de posséder une propriété polyvalente dans une région très recherchée.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
815 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1953/2024
Prix
843 395 $ CAD
Prix par pi²
1 035 $ CAD
Taux de capitalisation
4,42%
Revenu net d’exploitation
37 301 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C-3 - DISTRICT COMMERCIAL À INTENSITÉ MOYENNE.
Stationnement
5 Espaces (6,13 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
45 pi le PEMBROKE
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-41-24-05-1790 | Évaluation totale | 542 253 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 152 747 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 389 507 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-41-24-05-1790
Évaluation du terrain
152 747 $ CAD
Évaluation des bâtiments
389 507 $ CAD
Évaluation totale
542 253 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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