6333 Mission Gorge Rd
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6333 Mission Gorge Rd
5 766 pi² Local commercial Immeuble San Diego, CA 92120 4 293 311 $ CAD (744,59 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de restaurant autoportant de 2e génération
- Près d'une intersection avec feux de circulation et un fort volume de trafic.
- Le réaménagement de Grantville viendra s'ajouter à la clientèle existante.
- Possibilité de réaménagement
- Le zonage flexible permet des usages multiples.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prix réduit ! Cet espace de restauration emblématique avec des décennies d'histoire au cœur de Grantville se compose de 5 766 pieds carrés d'espace bâti sur un terrain de 12 502 pieds carrés. Cette occasion de propriétaire-utilisateur clé en main est offerte avec un restaurant bar entièrement futurisé et comprend une licence ABC de type 47. Le zonage est CC-4-2, qui permet l'aménagement à usage mixte d'une unité d'habitation par 1 000 pi2 de superficie de lot et de vente au détail, ce qui peut être amélioré par l'ajout d'une composante de faible revenu. (*L'acheteur vérifiera le potentiel de zonage et de développement*). Le zonage flexible comprend les autres utilisations suivantes : automobile, vente au détail, résidentiel, commercial, conduite automobile, bureau, entreposage, industriel léger. Pourrait être achetée et combinée à la propriété adjacente située au 6347, chemin Mission Gorge, pour un terrain combiné de 18 500 pc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 766 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
4 293 311 $ CAD
Prix par pi²
744,59 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
CC-4-2 - Le CC-4-2 est conçu pour permettre des aménagements présentant des caractéristiques de bande de haute intensité et permettant une densité maximale d'un logement par lot de 1 500 pi³
Stationnement
22 Espaces (3,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
107’ le Mission Gorge
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 458-531-02 | Évaluation des bâtiments | 1 578 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 643 846 $ CAD | Évaluation totale | 3 222 044 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
458-531-02
Évaluation du terrain
1 643 846 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 578 198 $ CAD
Évaluation totale
3 222 044 $ CAD
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Présenté par
Judd Inc.
6333 Mission Gorge Rd
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