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633 Sixth St

5 200 pi² Vacant Bureau Immeuble Norco, CA 92860 7 227 850 $ CAD (1 390 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

Utilisation commerciale des mélanges
Scission possible en immeuble à locataires multiples
Proximité des autoroutes 15, 60 et 91

Un grand espace de stationnement
Nouvelle construction
Nombre élevé de trafic par jour +/- 32 000

Résumé de l'annonce

Immeuble de bureaux flambant neuf dans la belle ville de Norco, Horestown. Immeuble de deux étages, sur pied, avec beaucoup de stationnement. Situé dans le quartier du centre-ville de Norco, sur une grande artère (Sixth Street) où le trafic est élevé par jour. À proximité du Collège Norco. Trajet facile à quelques minutes des autoroutes 15, 91 et 60. Excellent emplacement et belle propriété.

633 S. Sixth St Norco CA 92860_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

5 200 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2025

État de la construction

En construction

Prix

7 227 850 $ CAD

Prix par pi²

1 390 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 Étages

Superficie de plancher typique

2 600 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,48 AC

Zonage

C-4 - C1.5 Utilisations ; commerce de détail avec fabrication limitée, stations-service et garages, commerce de détail. Entreprises, Églises, écoles, ventes d'automobiles, utilisations R4