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4 Unité Immeuble d’appartements 2 909 728 $ CAD (727 432 $ CAD/Unité) 5,02% Taux de capitalisation Burbank, CA 91505
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans une rue prisée du parc Magnolia de Burbank
- Près du parc Verdugo et à distance de marche de tous les magasins pittoresque, restaurants et cafés du boulevard Magnolia
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de placement unique est situé dans une rue prisée du parc Magnolia de Burbank ! Il est situé à proximité du parc Verdugo et à distance de marche de tous les magasins pittoresques, restaurants et cafés du boulevard Magnolia. Vous ne voudrez pas le manquer ! Le bâtiment comprend (4) unités de deux lits/une salle de bain, (2) des garages partagés pour deux voitures, de jolies terrasses pour plusieurs unités et une grande cour arrière pour l'unité arrière. Toutes les unités sont occupées par des locataires avec un revenu locatif élevé, c'est donc une occasion parfaite pour un investisseur qui recherche de bons locataires et une excellente propriété dans laquelle investir ! Il s'agit d'une excellente occasion immobilière !
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 065 $
|
51,51 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 065 $
|
51,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 065 $ |
| Annuel par pi² | 51,51 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 065 $ |
| Annuel par pi² | 51,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 909 728 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 727 432 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 224 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1944 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 2 909 728 $ CAD |
| Prix par unité | 727 432 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 3 224 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1944 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (71)
Bike Score ®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2480-022-006 | Évaluation des bâtiments | 879 501 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 319 251 $ CAD | Évaluation totale | 2 198 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2480-022-006
Évaluation du terrain
1 319 251 $ CAD
Évaluation des bâtiments
879 501 $ CAD
Évaluation totale
2 198 751 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | BUR3* (Residential) |
| BUR3* (Residential) |
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