6325 & 6329 Elvas Ave
Sacramento, CA 95819

CBRE est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir un terrain de choix de ± 0,76 acre de logement étudiant adjacent au campus situé au 6325 et au 6329 Elvas Avenue à Sacramento, en Californie. Situé à moins de 250 pieds du tunnel piétonnier étudiant, le site irremplaçable offre un accès immédiat à la California State University Sacramento, ce qui en fait un endroit exceptionnel pour répondre au besoin croissant de logements étudiants à haute densité. Le site est également situé à quelques pas de plusieurs commerces populaires comme Trader Joe's, Starbucks, Jamba Juice, Subway, Dos Coyotes et d'autres restaurants locaux accessibles à pied. L'État du Sac a connu une croissance exponentielle au cours des 20 dernières années, notamment en augmentant le nombre d'inscriptions de 11 % tout en investissant plus de 385 millions de dollars dans la modernisation de l'infrastructure ; cependant, le paysage actuel du logement est insuffisant pour soutenir les 31 500 étudiants et plus. À l'heure actuelle, il n'y a que 3 200 lits disponibles pour les étudiants qui cherchent à vivre sur le campus, ce qui laisse presque un ratio étudiants/lits de 10 pour 1. Compte tenu de la pénurie de logements étudiants disponibles, il existe une demande exceptionnellement forte pour des options de logement hors campus à proximité. Les plans actuels ont été approuvés pour un bâtiment de six étages de 94 926 pieds carrés comptant 60 logements et 283 lits. Le terrain de l'avenue Elvas est l'une des occasions d'acquisition les plus uniques pour un investisseur sur le marché aujourd'hui.