6323 S Highway 77 | Riviera, TX 78379
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- Équipe LoopNet
6323 S Highway 77
Riviera, TX 78379
Valero · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Bail à triple net absolu (NNN) de 20 ans avec aucune responsabilité de propriétaire
- Valero est le plus grand raffineur indépendant de pétrole au monde
- Situé à côté de la station de pesage du comté de Kleberg, ce qui entraîne du trafic supplémentaire vers l'emplacement
- Augmentation du loyer de 8 % tous les 5 ans
- Exploitant établi de dépanneurs au Texas — exploite actuellement plus de 40 emplacements
- Fort rendement du magasin - 2.021 x Couverture du loyer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 940 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,32 AC
Zonage
None
Stationnement
12 Espaces (1,51 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
363 pi le Hwy 77
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
À propos de 6323 S Highway 77 , Riviera, TX 78379
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 Nr. : Max Freedman - Lic. #644481
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13534 | Évaluation des bâtiments | 1 588 197 $ |
| Évaluation du terrain | 102 552 $ | Évaluation totale | 1 690 749 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13534
Évaluation du terrain
102 552 $
Évaluation des bâtiments
1 588 197 $
Évaluation totale
1 690 749 $
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