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6320 West Ave
Lavonia, GA 30553

Downtown Lavonia Development Opportunity · Terrain À vendre · 12,00 AC

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Résumé de l'annonce

13,07 acres - OCCASION DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER choix DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE LAVONIA PRÈS DU CENTRE-VILLE. Avec une façade de route de 475 pi sur l'avenue West à seulement 0,5 mille du centre-ville et une façade de route de 730 pi sur Brookwood Circle (dans le lotissement Brookwood), ce terrain offre la possibilité de construire une maison unifamiliale ou multifamiliale. Services publics à l'avant et à l'arrière de la propriété : égout de la ville, eau de ville, gaz naturel. DÉJÀ EN PLACE : égout de la ville qui traverse la propriété de West Ave à Brookwood Circle. Le ruisseau Bear longe la limite gauche de la propriété et un autre petit ruisseau traverse la propriété à l'arrière. Terrain boisé avec quelques clairiers autour de la maison. La maison sur propriété est un fixateur offrant trois appartements avec des services publics distincts pour chaque unité. Nécessite une rénotation importante. Excellent moment de créer de nouveaux logements à Lavonia. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. L'acheteur doit obtenir un nouveau sondage. À acheter séparément : Terrain (12,07 acres) GAMLS 20146776 et maison (avec 1 acre) GAMLS 20147180. EXCELLENT EMPLACEMENT À 0,5 km des boutiques du centre-ville de Lavonia, des restaurants locaux à 2,5 km de l'hôpital St Mary's, 3,2 miles de l'I-85 6,4 miles de Harbor Light Marina sur le lac Hartwell, 26 miles jusqu'à Tanger Outlet in Commerce à 40 miles d'Athènes et UGA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Commercial
Conditions de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Unités d’appartements En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,00 AC
Type de propriété	Terrain

Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Commercial
Utilisation proposée	Usage mixte Unités d’appartements En attente de développement
Taille totale du lot	12,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix	270 465 $ CAD	Taille du lot	12,00 AC
Prix par AC	22 539 $ CAD

Prix	270 465 $ CAD
Prix par AC	22 539 $ CAD
Taille du lot	12,00 AC

12+ Acres - Excellente occasion de se développer, qu'il s'agisse d'une seule famille ou d'une famille multifamiliale.

Description

INVESTISSEURS - 13,07 acres - OCCASION DE DÉVELOPPEMENT PRIVIBLE DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE LAVONIA PRÈS DU CENTRE-VILLE. Avec une façade de route de 475 pi sur l'avenue West à seulement 0,5 mille du centre-ville et une façade de route de 730 pi sur Brookwood Circle (dans le lotissement Brookwood), ce terrain offre la possibilité de construire une maison unifamiliale ou multifamiliale. Services publics à l'avant et à l'arrière de la propriété : égout de la ville, eau de ville, gaz naturel. DÉJÀ EN PLACE : égout de la ville qui traverse la propriété de West Ave à Brookwood Circle. Le ruisseau Bear longe la limite gauche de la propriété et un autre petit ruisseau traverse la propriété à l'arrière. Terrain boisé avec quelques clairiers autour de la maison. La maison sur propriété est un fixateur offrant trois appartements avec des services publics distincts pour chaque unité. Nécessite une rénotation importante. Excellent moment de créer de nouveaux logements à Lavonia. L'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable. L'acheteur doit obtenir un nouveau sondage. À acheter séparément : Terrain (12,07 acres) GAMLS 20146776 et maison (avec 1 acre) GAMLS 20147180. EXCELLENT EMPLACEMENT À 0,5 km des boutiques du centre-ville de Lavonia, des restaurants locaux à 2,5 km de l'hôpital St Mary's, 3,2 miles de l'I-85 6,4 miles de Harbor Light Marina sur le lac Hartwell, 26 miles jusqu'à Tanger Outlet in Commerce à 40 miles d'Athènes et UGA

Zonage

Code de zonage	A4
A4

ID d’inscription: 30379687
Date de mise sur le marché: 2023-12-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 6320 West Ave, Lavonia, GA 30553

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