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Sandhill Airport Park Las Vegas, NV 89120
5 132 à 46 140 pi² d’espace industriel disponible
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Faits saillants du parc
- F DISPONIBLE : Bâtiment 6320 = ±5 132 pieds carré (s) ; Bâtiment 6330 = ±2 160 pieds carré (s) ; Bâtiment 6340 = ±41 008 pieds carré (s)
- Chargement d'un camion à quai en hauteur et à niveau
- TAUX DE LOCATION : 1,20$ - 1,40 $/SF (NNN) | 2024 CAM : 0,215 $/SF
- Ratio de stationnement de 3,5/1000 SF | densité de gicleurs de 0,2/1 500
- Construction inclinable en béton avec vitrages vitrés
- Emplacement privilégié de l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid
FAITS SUR LE PARC
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Affichage
tous les espaces disponibles(7)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le 6340 Suite 1 est une unité industrielle de ±7 600 pi2 comprenant un bureau CVC de ±1 000 pi2 avec réception, deux (2) bureaux privés, deux (2) toilettes, un espace de stockage mezzanine de ±1 250 pi2, un entrepôt refroidi par EVAP de ±5 350 pi2, une porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une porte de camion transparente de 9 pi x 10 pi hauteur, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TAUX DE LOCATION : 1,40 $/SF (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE LE 1ER janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
Le 6340 Suite 2 est une unité industrielle de ±5 760 pi2 comprenant ±1 200 pi2 de bureau CVC avec réception, deux (2) bureaux privés, stockage, deux (2) toilettes, entrepôt refroidi par EVAP ±4 560 pieds, une (1) porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) porte de camion à quai de 9 pi x 10 pi, hauteur libre de 24 pi, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/SF (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
Le 6340 Suite 3 est une unité industrielle de ±5 760 pi2 comprenant ±1 000 pi2 de bureau CVC avec réception, deux (2) bureaux privés, entreposage, deux (2) toilettes, entrepôt refroidi par EVAP ±4 760 pieds, une (1) porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) porte de camion à quai de 9 pi x 10 pi, hauteur libre de 24 pi, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/PI2 (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
La 6340 Suite 4 est une unité industrielle HVAC à 100 % de ±7 296 pi2 comprenant un bureau de ±2 000 pi2 avec réception, sept (7) bureaux privés, salle de conférence, salle de repos, deux (2) toilettes, un espace de stockage mezzanine de ±1 488 pi2, un entrepôt de ±3 808 pi2, une porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) station d'accueil de 9 pi x 10 pi porte de camion, hauteur dégagée de 24 pieds, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/PI2 (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
6340 Suite 5 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,800 SF of HVAC Office with Reception, six (6) private offices, storage, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,008 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF; AVAILABLE: January 1st, 2025. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF; AVAILABLE: January 1st, 2025. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 7 600 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 14 946 $ CAD/mois 179 350 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
| 1er étage - 2 | 5 760 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 11 327 $ CAD/mois 135 928 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
| 1er étage - 3 | 5 760 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 11 327 $ CAD/mois 135 928 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
| 1er étage - 4 | 7 296 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 14 348 $ CAD/mois 172 176 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
| 1er étage - 5 | 7 296 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 14 348 $ CAD/mois 172 176 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
| 1er étage - 6 | 7 296 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 14 348 $ CAD/mois 172 176 $ CAD/an | Industriel | - | 2025-01-01 |
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 1
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 2
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 3
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 4
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 5
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 6
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
NOW AVAILABLE - Suite 10 is a ±5,132 SF Industrial unit featuring ±1,883 SF of HVAC Office with Reception, four (4) private offices, one (1) restroom, Break Room, ±1,359 SF Mezzanine Storage Space, ±1,890 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 120/208 Volt, 3-Phase Power. LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Baie d’entrée
- Comprend 1 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 10 | 5 132 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 254,01 $ CAD/m²/an 21,17 $ CAD/m²/mois 10 092 $ CAD/mois 121 108 $ CAD/an | Industriel | - | Maintenant |
6320 S Sandhill Rd - 1er étage - 10
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 1
| Taille | 7 600 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
Le 6340 Suite 1 est une unité industrielle de ±7 600 pi2 comprenant un bureau CVC de ±1 000 pi2 avec réception, deux (2) bureaux privés, deux (2) toilettes, un espace de stockage mezzanine de ±1 250 pi2, un entrepôt refroidi par EVAP de ±5 350 pi2, une porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une porte de camion transparente de 9 pi x 10 pi hauteur, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TAUX DE LOCATION : 1,40 $/SF (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE LE 1ER janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 2
| Taille | 5 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
Le 6340 Suite 2 est une unité industrielle de ±5 760 pi2 comprenant ±1 200 pi2 de bureau CVC avec réception, deux (2) bureaux privés, stockage, deux (2) toilettes, entrepôt refroidi par EVAP ±4 560 pieds, une (1) porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) porte de camion à quai de 9 pi x 10 pi, hauteur libre de 24 pi, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/SF (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 200 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 3
| Taille | 5 760 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
Le 6340 Suite 3 est une unité industrielle de ±5 760 pi2 comprenant ±1 000 pi2 de bureau CVC avec réception, deux (2) bureaux privés, entreposage, deux (2) toilettes, entrepôt refroidi par EVAP ±4 760 pieds, une (1) porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) porte de camion à quai de 9 pi x 10 pi, hauteur libre de 24 pi, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/PI2 (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 4
| Taille | 7 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
La 6340 Suite 4 est une unité industrielle HVAC à 100 % de ±7 296 pi2 comprenant un bureau de ±2 000 pi2 avec réception, sept (7) bureaux privés, salle de conférence, salle de repos, deux (2) toilettes, un espace de stockage mezzanine de ±1 488 pi2, un entrepôt de ±3 808 pi2, une porte de camion de niveau 12 pi x 14 pi, une (1) station d'accueil de 9 pi x 10 pi porte de camion, hauteur dégagée de 24 pieds, entièrement aspergée, avec alimentation triphasée (*locataire à vérifier). TARIF DE LOCATION : 1,40 $/PI2 (NNN) ; 2024 CAM : 0,215 $/PIC ; DISPONIBLE : 1er janvier 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 5
| Taille | 7 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
6340 Suite 5 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,800 SF of HVAC Office with Reception, six (6) private offices, storage, break room, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,008 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF; AVAILABLE: January 1st, 2025. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 800 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6340 S Sandhill Rd - 1er étage - 6
| Taille | 7 296 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2025-01-01 |
6340 Suite 6 is a ±7,296 SF Industrial unit featuring ±1,008 SF of HVAC Office with Reception, two (2) private offices, reception, two (2) restrooms, ±1,488 SF Mezzanine Storage Space, ±4,800 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, fully sprinklered, with 3-Phase Power (*tenant to verify). LEASE RATE: $1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF; AVAILABLE: January 1st, 2025. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 008 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 41 008 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
6320 S Sandhill Rd - 1er étage - 10
| Taille | 5 132 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
NOW AVAILABLE - Suite 10 is a ±5,132 SF Industrial unit featuring ±1,883 SF of HVAC Office with Reception, four (4) private offices, one (1) restroom, Break Room, ±1,359 SF Mezzanine Storage Space, ±1,890 SF Evap-cooled Warehouse, one (1) 12’x14’ grade level truck door, one (1) 9’x10’ dock-hi truck door, 24’ clear height, Fire Sprinklers (.2/1500 Sprinkler Density), and 120/208 Volt, 3-Phase Power. LEASE RATE: $ 1.40/SF (NNN); 2024 CAMs: $ 0.215/SF. For more information or to schedule a tour please contact Alex Stanisic at 702-369-4874.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- 1 Quai de chargement
PLAN DE SITE
Aperçu du parc
Le parc de l'aéroport Sandhill est un projet de ±122 296 pieds carrés sur ±7,78 acres situé au cœur du sous-marché industriel de l'aéroport de Las Vegas, à l'intersection de East Post Road et South Sandhill Road. L'établissement se trouve à quelques minutes des autoroutes I-215 et I-95, de l'aéroport international Harry Reid, de l'UNLV « Strip » de Las Vegas et est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Alex Stanisic au (702) 369-4874. ±123 592 pi2 sur ±7,78 acres SF disponible : Bâtiment 6320 = ±5 132 SF Bâtiment 6330 = ±2 160 SF Bâtiment 6340 = ±41 008 SF TAUX DE LOCATION : 1,20$ - 1,40 $/SF (NNN) CamS 2024 : 0,215 $/pi2 Hauteur de dégagement : 6320 chemin South Sandhill — 24' avg, 6330 South Sandhill Road — 18' avg, 6340 South Sandhill Road — 24' avg Chargement des camions de niveau élevé et de niveau élevé à quai Rapport de stationnement de 3,5/1 000 pi2 Service de gaz naturel Alimentation triphasée (*locataire à vérifier) Construction inclinable en béton avec vitrines Systèmes de gicleurs d'incendie partout Densité de gicleurs .2/1500 Zonage : IP (parc industriel) Construit en 1997 Emplacement privilégié de l'aéroport avec un accès facile à l'I-15, à l'I-215, au Strip de Las Vegas et à l'aéroport international Harry Reid NUMÉRO DE TÉLÉPHONE : 161-31-801-001
-
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
Sandhill Airport Park | Las Vegas, NV 89120
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