632 S Imperial Ave
Calexico, CA 92231

Investissement passionnant ou opportunité propriétaire-utilisateur au centre-ville de Calexico près de la frontière entre les États-Unis et le Mexique Bienvenue à une offre immobilière commerciale de premier ordre dans le centre-ville animé de Calexico, stratégiquement situé près de la frontière américano-mexicaine et de l'aéroport international de Calexico. Cette propriété offre une occasion unique aux investisseurs avisés qui cherchent à tirer parti d'un trafic élevé et d'un positionnement stratégique. Principales caractéristiques de la propriété Superficie idéale : Cette propriété comprend quatre lots, totalisant 0,3 acre, offrant suffisamment d'espace pour diverses entreprises commerciales et des possibilités d'expansion. Emplacement de la porte d'entrée : Situé à distance de marche (0,6 miles) de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et de l'aéroport international de Calexico, cet établissement jouit d'une position privilégiée en tant que ville d'entrée, facilitant le commerce international et les voyages. Infrastructure moderne : L'immeuble commercial de 6 000 pieds carrés dispose de la climatisation et de récentes rénovations terminées en 2022. Cette infrastructure moderne assure un environnement confortable et attrayant pour les locataires et les clients. Entièrement loué : Actuellement, l'immeuble est loué à 100 % Haute visibilité : Avec une façade sur l'avenue Imperial, une artère importante, la propriété bénéficie d'un nombre de trafic élevé de 33 500 VPJ), ce qui assure une excellente visibilité et une visibilité aux entreprises. Commodités pratiques : La propriété comprend des espaces de stationnement privés couverts et non couverts et une aire d'entreposage, qui offrent commodité et fonctionnalité aux locataires et aux clients. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille de placements, à établir un nouvel emplacement commercial ou à tirer parti des possibilités commerciales dynamiques du centre-ville de Calexico, cette propriété offre une proposition convaincante. Profitez de cette occasion pour faire partie d'une communauté d'affaires florissante dans un endroit dynamique et stratégique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle.