State Towers Apartments 632 E State St

Aucun revenu de pylône cellulaire, le propriétaire précédent a vendu le bail. Le prix augmentera au fur et à mesure que la réadaptation sera effectuée.
? ? **Opportunité d'investissement de choix à Sharon, en Pennsylvanie ! ** LE FONDS DU PROPRIÉTAIRE EST DISPONIBLE @5 % La propriété était sous mauvaise gestion et est maintenant vacante. Il doit être nettoyé et corrigé certaines infractions au code, principalement des détecteurs de co2 et des détecteurs de fumée. Dans l'ensemble, le bâtiment lui-même est en bon état. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter.
Débloque le potentiel de l'investissement immobilier avec cet immeuble exceptionnel de 52 logements, stratégiquement situé à Sharon, en Pennsylvanie. Offrant un mélange d'abordabilité et de potentiel, cette propriété offre une occasion sans précédent pour les investisseurs.
? ? **Principales caractéristiques :**
- **52 Unités :** Gamme variée d'unités assurant un revenu locatif stable.
- **Nettoyage facile :** Effort minimal nécessaire pour le rajeunissement, maximisant les rendements rapidement.
- **Résolution rapide du code :** Résoudre les violations de code à peu de frais et rapidement, améliorant ainsi la valeur de la propriété.
- **Financement du propriétaire** option de mise de fonds de 50 % disponible, rendant la propriété accessible.
- **Prix à vendre :** À seulement 35 000$ par unité, cette propriété est à prix pour déménager !
? ? **Faits saillants de l'investissement :**
- **Analyse proforma :** Selon un taux d'occupation de 80 % et un loyer mensuel de 835$ par logement, atteindre un taux de plafonnement de 8 %.
- **Charges d'exploitation rajustées :** Fixées à 40 % pour fournir une estimation prudente de la valeur de la propriété.
- **Valeur estimée de la propriété :** Avec des dépenses d'exploitation de 30 %, la valeur de la propriété se situe au nord de 3 millions

? ? **Emplacement privilégié :**
Située à Sharon, en Pennsylvanie, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des options de transport, ce qui assure une forte demande de la part des locataires à la recherche de commodité et de confort.
Ne manquez pas cette occasion en or d'obtenir un investissement lucratif à Sharon, en Pennsylvanie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas vers la construction de votre empire immobilier !