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Rainbow Sunset Pavilion 6315 S Rainbow Blvd
1 374 à 3 406 pi² d’espace commerce de détail disponible à Las Vegas, NV 89118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Propriété de détail multi-locataires adjacente à Hakkasan Corporate et Boyd Gaming Corporate
- Façade arc-en-ciel juste au large de l'autoroute I-215
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 374 pi² | Négociable | 43,33 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 59 536 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 2 032 pi² | Négociable | 43,33 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 88 048 $ CAD/an 7 337 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6475 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 100
Une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend dans le dynamique Rainbow Sunset Pavilion ! Cet espace de vente au détail de 1 374 pi² est idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone commerciale à fort achalandage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
6485 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste 103
Une opportunité commerciale exceptionnelle vous attend au dynamique Rainbow Sunset Pavilion! Cet espace de vente au détail de 2 032 pi² est parfait pour les entreprises souhaitant s'établir dans une zone commerciale à fort achalandage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RAINBOW SUNSET PAVILION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Archi's Thai Bistro
- Restaurant
- 4
- Local
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 108
- Régional
- Starbucks
- Café
- 20 709
- International
- Syndicate Ventures LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Archi's Thai Bistro | Restaurant | 4 | Local |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 108 | Régional |
| Starbucks | Café | 20 709 | International |
| Syndicate Ventures LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 6315 S RAINBOW BLVD , LAS VEGAS, NV 89118
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- ±1 782 pieds 2 - 2 032 suites pieds 2 disponibles - 6375, Suite 100 est un espace de restauration de 2e génération qui comprend une hotte de 30 pi avec système Ansul, un intercepteur de graisse, un réfrigérateur de walk-in, un congélateur, des accessoires et une décoration supplémentaires et 2 toilettes - 6485, Suite 103 est un ancien laboratoire Quest Diagnostics - Utilisations idéales pour le médical, le bureau ou le commerce de détail - Zonage : C-2 (Commercial général) - Plus de 75 000 pieds 2 de commerces de détail et 450 000 PI2 de bureaux - Juste à côté de la sortie Rainbow de l'autoroute I-215 - Les colocataires comprennent Starbucks, The Cracked Egg, Yama Sushi et Archi's Thai Bistro - Cette zone en pleine croissance offre un accès facile à l'aéroport international Harry Reid et au Strip - Façades arc-en-ciel - Les locataires de bureaux comprennent Hakkasan Corporate avec environ 200 employés et Boyd Gaming avec environ 800 employés
- Accès 24 heures
- Balcon
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rainbow Sunset Pavilion | 6315 S Rainbow Blvd
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