Colony Plaza | 6314 Yorktown Blvd
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Colony Plaza 6314 Yorktown Blvd
17 445 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Corpus Christi, TX 78414 6 095 121 $ CAD (349 $ CAD/pi²) 5,94% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Situé sur la grande rue locale
- Taux de vacance élevé
Résumé de l'annonce
Une occasion d'investissement incroyable ! Immeubles commerciaux de premier choix sur les routes les plus achalandées de Corpus Christi — 24 481 AADT ! Cette place entièrement occupée est un trésor de locataires diversifiés, y compris des noms populaires tels que le restaurant Cancun, le Riley's Pub, le VIP Nail & Hair Salon, le Jui Jitsu Studio, une école de conduite et Tuk Tuk Cuisine. Profitez d'un flux constant de revenus locatifs provenant de cette combinaison florissante d'entreprises. Nichée à côté d'une autre place animée, cette propriété bénéficie d'un flux continu de circulation piétonnière, ce qui en fait une destination commerciale régionale DOMINANTE. Situé stratégiquement dans l'une des collectivités les plus riches de Corpus Christi, il promet une rentabilité soutenue. Cet actif exceptionnellement entretenu bénéficie d'une stabilité remarquable et d'un taux de roulement minimal des locataires. Ne manquez pas cette opportunité lucrative dans un endroit très demandé ! Assurez votre avenir sur la scène commerciale florissante de Corpus Christi dès aujourd'hui !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 445 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2008
Prix
6 095 121 $ CAD
Prix par pi²
349 $ CAD
Taux de capitalisation
5,94%
Revenu net d’exploitation
362 006 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,84 AC
Zonage
B-1
Stationnement
102 Espaces (5,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
325 pi le Yorktown Blvd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 379438 | Évaluation des bâtiments | 3 291 285 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 756 705 $ CAD | Évaluation totale | 4 047 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
379438
Évaluation du terrain
756 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 291 285 $ CAD
Évaluation totale
4 047 990 $ CAD
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Présenté par
Prime Real Estate
Colony Plaza | 6314 Yorktown Blvd
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