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Maple Commons 631 Maple Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 315 à 13 850 pi² à Saratoga Springs, NY 12866
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Faits saillants
- Façades de la route 9 en plein essor à Wilton
- Possibilités de propriété disponibles
- Occasion unique de concevoir votre espace sur mesure
- Nouveau développement
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 315 à 13 850 pi² | 7-20 ans | 41,42 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 573 726 $ CAD/an 47 810 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Opportunité exceptionnelle de commerce de détail/bureaux sur le corridor en plein essor de la Route 9 dans le nord de Saratoga Springs. Ce nouveau projet de développement a récemment reçu l'approbation finale du conseil de planification de Wilton. Concevez votre espace sur mesure dans un emplacement de choix, avec des possibilités d'achat disponibles pour les composantes commerciales et multifamiliales. Ne manquez pas cette chance d'établir la présence de votre entreprise dans une zone florissante offrant un potentiel de croissance significatif.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Façades de la route 9 en plein essor à Wilton
- Occasion unique de concevoir votre espace sur mesure
- Possibilités de propriété disponibles
- Nouveau développement
- Zone prospère avec un potentiel de croissance important
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 631 Maple Ave , Saratoga Springs, NY 12866
| Superficie totale disponible | 13 850 pi² | Superficie commerciale brute | 63 400 pi² |
| Min. divisible | 1 315 pi² | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 13 850 pi² |
| Min. divisible | 1 315 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 63 400 pi² |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de vente au détail et de bureaux sur le corridor en plein essor de la route 9 à Northern Saratoga Springs. Ce nouveau projet de développement a récemment reçu l'approbation finale du Wilton Planning Board. Concevez votre espace sur mesure dans un emplacement privilégié, avec des possibilités de propriété disponibles pour les composants commerciaux et multifamiliaux. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre présence commerciale dans une région prospère avec un potentiel de croissance important.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
Présenté par
Maple Commons | 631 Maple Ave
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