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631-643 Danbury Rd
Espace disponible commerce de détail 6 072 pi² à Wilton, CT 06897
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 072 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 174 442 $ CAD/an 14 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 631-643 Danbury Rd , Wilton, CT 06897
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
6 072 SF disponible Le loyer demandé est de 20,00$ par personne NNN Excellent visibilité et nombre de trafic élevé UTILISATIONS DE DROIT b.Ventes au détail de matériaux de construction et d'entretien domiciliaires c. Pépinières ou magasins de fournitures de jardin. d. Les salons funéraires. PERMIS D'UTILISATION SPÉCIALE b. Installations récréatives commerciales, si elles sont entièrement fermées, comme le patinage à glace et le patinage à roulettes les patinoires ou les pistes de quilles. c. Entrepôts de gros ou d'entreposage, à condition que tous les équipements, matériaux et les produits doivent être entreposés dans des bâtiments entièrement clos. d. les chenils commerciaux ou les hôpitaux vétérinaires. e. Entreprises contractantes f. Installations de réparation et d'entretien automobiles assujetties à un certificat d'approbation délivré par ZBA prévoyant que tous les travaux d'entretien, de réparation et de lavage d'automobiles doivent être entièrement menées à l'intérieur d'un bâtiment fermé. e. Trateurs. f. Services de location ou de crédit-bail d'équipement, à l'exclusion des véhicules automobiles. g. Services d'impression, de lithographie, de photocopie ou d'arts graphiques similaires ; édition installations. h. les clubs de santé ou de conditionnement physique, les gymnases, les clubs de tennis ou de raquette. i. Restaurant, s'asseoir. j. Les studios de danse ou d'art. *
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
631-643 Danbury Rd
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