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6301 & 6309 Rockville RD (36W) 6309 Rockville Rd

6 595 pi² Local commercial Immeuble Indianapolis, IN 46214 1 442 640 $ CAD (218,75 $ CAD/pi²) 4,09% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement où la circulation est intense
  • Excellent emplacement pour le kiosque Drive Thru
  • Trafic pour aller au travail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Nouveau sur le marché. 76ac C3 @ Intersection éclairée des 465 et 36
• EXCELLENT EMPLACEMENT POUR CONDUIRE DANS UN KIOSQUE À CAFÉ !
• 0,76 acres
• Zone C3
• Coin sud-ouest des échangeurs 465 et 36/chemin Rockville
• À l'intersection éclairée
• Enregistration/sortie directement entrée/sortie
• Les structures actuelles totalisent 6939 pi 2 et génèrent des loyers annuels de 51 900$
• Prix de 1 M$

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 74 873 $ 11,35 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 74 873 $ 11,35 $
Taxes 15 862 $ 2,41 $
Dépenses d’exploitation - -
Total des dépenses 15 862 $ 2,41 $
Revenu net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 74 873 $
Annuel par pi² 11,35 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 74 873 $
Annuel par pi² 11,35 $
Taxes (CAD)
Annuel 15 862 $
Annuel par pi² 2,41 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 15 862 $
Annuel par pi² 2,41 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Entretien différé
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 595 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 442 640 $ CAD
Prix par pi²
218,75 $ CAD
Taux de capitalisation
4,09%
Revenu net d’exploitation
59 011 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C3 - C3, Compagnie Marion
Stationnement
12 Espaces (1,82 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
131’ le 36 West

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Intersection avec signalisation
  • Espace charrette de kiosque

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Bob Evans Restaurants
Huntington Bank
Rent-a-center
Walmart Neighborhood Market

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 49-12-11-130-150.000-900
  • 49-12-11-130-141.000-900
Évaluation du terrain
252 511 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
239 743 $ CAD (2023)
Évaluation totale
492 254 $ CAD (2023)
Impôts annuels
15 862 $ CAD (2,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
  • ID d’inscription: 26368193

  • Date de mise sur le marché: 2022-08-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6309 Rockville Rd, Indianapolis, IN 46214

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