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Gateway North Business Center Otsego, MN 55330

266 264 pi² d’espace industriel disponible

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Faits saillants du parc

  • Cette installation de 266 264 pieds carrés offre une hauteur libre de 32 pieds, 27 portes de quai et deux portes d'entrée pour des opérations efficaces.
  • À 28 milles de Minneapolis et offrant une visibilité sur la route 101, cette propriété donne accès à 11 États et marchés canadiens dans un rayon de 500 milles.
  • Construite en 2015, l'installation est dotée de gicleurs ESFR, d'une alimentation électrique de 1 200 ampères/480 volts et d'un espacement optimisé des colonnes pour un flux de travail efficace.
  • À proximité de grandes entreprises et d'une main-d'œuvre avoisinante de plus de 25 000 employés d'entrepôt, cette propriété offre un emplacement idéal pour la croissance des entreprises.

FAITS SUR LE PARC

Type de parc Parc industriel

tous les espaces disponibles(1)

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Gateway North Business Center
6301 Queens Ave
266 264 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Distribution
Taille du bâtiment
266 264 pi²
Taille du lot
13,88 AC
Année de construction
2015
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
45’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
27
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 266 264 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Cette propriété offre un espace de distribution avec une hauteur libre de 9,75 mètres et un stationnement pour remorques dans un secteur très recherché.

  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 27 Quais de chargement
  • 2 Salles
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 266 264 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel construction complète Maintenant
Gateway North Business Center
6301 Queens Ave
266 264 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Distribution
Taille du bâtiment
266 264 pi²
Taille du lot
13,88 AC
Année de construction
2015
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
32’
Espacement des colonnes
45’ x 50’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
27
Alimentation électrique
Ampères: 1 200 Volts: 480

6301 Queens Ave - 1er étage

Taille
266 264 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6301 Queens Ave - 1er étage

Taille 266 264 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Cette propriété offre un espace de distribution avec une hauteur libre de 9,75 mètres et un stationnement pour remorques dans un secteur très recherché.

  • Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 Salles
  • 27 Quais de chargement

Aperçu du parc

Le 6301 Queens Avenue NE à Otsego est une installation industrielle exceptionnelle offrant 266 264 pieds carrés d'espace polyvalent au sein du Gateway North Business Center. La propriété comprend environ 1 500 pieds carrés de bureaux, complétée par une hauteur libre de 32 pieds pour un entreposage et des opérations efficaces. L'installation comprend 27 portes de quai, deux portes d'entrée, 28 stalles de remorque et un espacement des colonnes de 45 pieds sur 50 pieds avec une baie de vitesse de 60 pieds pour un flux de travail optimisé. Construit en 2015, le bâtiment est doté de gicleurs ESFR et de puissances robustes de 1 200 ampères à 480 volts. Stratégiquement positionnée dans un corridor industriel florissant, la propriété bénéficie d'une synergie avec les grandes sociétés voisines telles que Dakota Supply Group, Wagner et Ruan. Il est très visible depuis l'autoroute 101, qui accueille 45 000 véhicules par jour, et offre un accès sans faille aux principaux marchés, à seulement 28 milles de Minneapolis et à moins d'une heure de l'aéroport international de Minneapolis-Saint-Paul (MSP). De plus, l'emplacement offre une connectivité à 11 États et au Manitoba et à l'Ontario au Canada, dans un rayon de 500 milles, soutenu par une main-d'œuvre locale de 25 055 employés d'entrepôt dans un rayon de 10 milles. Avec son infrastructure robuste, son excellente accessibilité et la proximité d'une main-d'œuvre qualifiée, le 6301 Queens Avenue NE est une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace bien équipé dans un emplacement hautement stratégique.

Brochure du parc

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Minneapolis
425 403
28
0 h 41 m
Saint Paul
307 695
40
0 h 53 m
Milwaukee
592 025
362
6 h 41 m
Omaha
468 262
414
7 h 41 m
Chicago
2 705 994
436
8 h 3 m
Kansas City
491 918
462
8 h 33 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
201 105
Effectif total
122 136
Taux de chômage
2,47%
Revenu médian par ménage
$107,147
Employés de l’entrepôt
25 055
Enseignement secondaire ou supérieur
96,10%
Valeurs en dollars américains

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Agent de location

Agent de location

(945) 201-6450
Contact
Ben Applebaum, Investment & Leasing Officer
(945) 201-6450
Contact
Ben Applebaum est un vétéran de plus de 20 ans dans le secteur de l'immobilier commercial et a participé à des transactions totalisant plus de 2 milliards de dollars et était directement responsable de l'acquisition ou du développement de biens immobiliers d'une valeur de plus de 850 millions de dollars. Ben s'est joint à EQT Exeter en 2024. Avant de se joindre à EQT, Exeter Ben a fondé Hennepin Industrial en 2019 pour développer, acquérir et gérer des entrepôts et des bâtiments de distribution dans des centres logistiques clés aux États-Unis. Hennepin Industrial s'associe à des sociétés de gestion familiale, à des sociétés de capital-investissement et à des investisseurs institutionnels dans le cadre de possibilités d'investissement qui produisent des profils de rendement ajustés au risque attrayants. Avant de fonder Hennepin Industrial, Ben a passé 15 ans au sein de l'organisation galloise et a contribué à la croissance de l'entreprise, passant d'un investisseur local à Minneapolis à un FMI industriel national reconnu avec une entreprise de capital privé bien établie. Ben a joué un rôle déterminant dans l'élaboration de stratégies d'investissement qui ont fourni une orientation stratégique à la fois à WPT Industrial REIT et à ses activités de capital privé. Ben a occupé plusieurs postes de direction à WPT et a été membre du comité d'investissement interne de WPT. Ben a participé à une introduction en bourse réussie à la Bourse de Toronto et possède une vaste expérience des marchés publics. En plus d'établir les stratégies de placement de WPT et d'exécuter des acquisitions et du développement, Ben possède une vaste expérience de la structuration de transactions, de l'acquisition de titres de créance et de capitaux propres, de la diligence raisonnable, des opérations immobilières et de la location, de la souscription de projets, de la diligence raisonnable et des fermetures. Ben est actif au sein de la NAIOP et siège au Forum national sur les acquisitions industrielles II du PNAOP et a été reconnu en 2007 comme chef de file national en développement du PNAIP.

À propos du propriétaire

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  • ID d’inscription: 34224996

  • Date de mise sur le marché: 2022-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6301 Queens Ave, Otsego, MN 55330

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