St Lawrence Plaza | 6300 State Highway 37
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St Lawrence Plaza 6300 State Highway 37
41 450 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Massena, NY 13662 1 568 711 $ CAD (38 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Centre commercial de 41 450 SF ancré par Ollie's Bargain
- Hausse immédiate de la location des 12 % restants de postes vacants
- Bien en deçà des coûts de remplacement à 26$ par jour
- Shadow ancrée par le BJ's Wholesale Club
- Ample stationnement avec possibilité de développement de parcelles
Résumé de l'annonce
Centre commercial de 41 450 SF ancré par Ollie's Bargain Shadow ancré par le BJ's Wholesale Club
Hausse immédiate de la location des 12 % restants de postes vacants
Un vaste espace de stationnement offrant un potentiel de développement de parcelles
Bien en deçà des coûts de remplacement à 26$ par jour
Ancienne boîte d'épicerie adjacente au centre également disponible à l'achat
Adjacent à l'aéroport international Massena
Hausse immédiate de la location des 12 % restants de postes vacants
Un vaste espace de stationnement offrant un potentiel de développement de parcelles
Bien en deçà des coûts de remplacement à 26$ par jour
Ancienne boîte d'épicerie adjacente au centre également disponible à l'achat
Adjacent à l'aéroport international Massena
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Supermarché
Taille du bâtiment
41 450 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
1 568 711 $ CAD
Prix par pi²
38 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
141 184 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Terrain en acres
29,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HC - Highway Commercial District
Stationnement
1 500 Espaces (36,19 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
228 pi le Rt 37 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 405889-010-039-0001-003-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 760 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 208 552 $ CAD | Évaluation totale | 969 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
405889-010-039-0001-003-000-0000
Évaluation du terrain
208 552 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 923 $ CAD
Évaluation totale
969 476 $ CAD
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