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63 S Euclid Ave
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Montauk, NY 11954
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 140,47 $ CAD/pi²/an 11,71 $ CAD/pi²/mois 1 512 $ CAD/m²/an 126,00 $ CAD/m²/mois 21 070 $ CAD/mois 252 842 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le plus ancien restaurant de Montauk Bar-restaurant isolé emblématique de 1 800 m2 situé stratégiquement sur une route principale au cœur de Montauk. La cuisine et la salle à maner/bar entièrement rénovées sont tous clé en main. Les salles à manger extérieures ont été aménagées pour une expérience plus immersive. Ce terrain de 0,29 acre comprend également une maison du personnel de six chambres qui peut être louée séparément. Un incontournable communautaire et un incontournable des nombreux événements et festivals de Montauk. 180 000 $/année + NNN Loyer de base 450 000$ Monts clés LOCATAIRES ENVIRONNANTS : Motel Memory, Hampton Coffee, A Wave Inn Resort, Munch Box, Muse @ The End, Aqualina Inn Montauk, Sel Rose Montuak, Montauk Brewing Co.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Douches
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Cour
- Détecteur de fumée
- Montauk's Oldest Restaurant
- Fully Renovated Dining Room & Bar
- Extensive Outdoor Dining
- Prime Downtown Location
- 6-Bedroom Staff House
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 63 S Euclid Ave , Montauk, NY 11954
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 7,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 7,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le plus ancien restaurant de Montauk Bar-restaurant isolé emblématique de 1 800 pi2 situé stratégiquement sur une route principale au cœur de Montauk. La cuisine et le bar entièrement rénovés sont tous clé en main. Les salles à manger extérieures ont été aménagées pour une expérience plus immersive. Ce terrain de 0,29 acre comprend également une maison du personnel de six chambres qui peut être louée séparément. Un incontournable communautaire et incontournable des nombreux événements et festivals de Montauk. 180 000 $/année + Loyer de base NNN 450 000$ en argent clé LOCATAIRES ENVIRONNANTS : Memory Motel, Hampton Coffee, A Wave Inn Resort, Munch Box, Muse @ The End, Aqualina Inn Montauk, Sel Rose Montuak, Montauk Brewing Co.
- Restaurant
-
Hal Zwick -
Jeffrey Sztorc -
Sean Deery -
Compass
Présenté par
63 S Euclid Ave
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