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63 Hanover St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 300 pi² à Lebanon, NH 03766
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | 1 an | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 198,34 $ CAD/m²/an 16,53 $ CAD/m²/mois 3 532 $ CAD/mois 42 381 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Cet emplacement se trouve au centre de Lebanon, dans le New Hampshire, et a un taux de trafic très élevé. Situé à la sortie 18 I-89, à une courte distance de Dartmouth Health et du Dartmouth College. L'établissement est actuellement un espace de bureaux et de counseling, mais pourrait être facilement converti au commerce de détail, à la nourriture ou à d'autres fins commerciales. Le niveau de la rue est de 2 300 pieds carrés de bureaux jolis aménagés avec 7 bureaux privés, soutenus par une cuisine pour le personnel, une grande salle de conférence avec planchers de bois franc et un espace « stylo à taureaux » pour les postes du personnel. Il y a deux salles de bains au niveau principal. Le niveau inférieur est un grand espace ouvert lumineux de 682 pieds carrés avec des placards de rangement des deux côtés. Cet étage est une salle de bain et une entrée conformes à l'ADA. Le niveau inférieur est relié, mais possède une entrée privée qui pourrait fonctionner séparément du niveau principal. Il y a 7 places de stationnement sur place ainsi qu'un stationnement municipal sur rue et à quelques pas d'un parking municipal. Tous les stationnements municipaux sont gratuits. Si vous cherchez à être dans un environnement urbain, avec des services accessibles à pied pour les membres du personnel, le 63 Hanover Street est l'espace qu'il vous faut ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 7 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 2 Postes de travail
- On the Mascoma River
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 63 Hanover St , Lebanon, NH 03766
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1902/2008 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 282 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 282 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1902/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet emplacement se trouve au centre de Lebanon, dans le New Hampshire, et a un taux de trafic très élevé. Situé à la sortie 18 I-89, à une courte distance de Dartmouth Health et du Dartmouth College. L'établissement est actuellement un espace de bureaux et de counseling, mais pourrait être facilement converti au commerce de détail, à la nourriture ou à d'autres fins commerciales. Le niveau de la rue est de 2 300 pieds carrés de bureaux jolis aménagés avec 7 bureaux privés, soutenus par une cuisine pour le personnel, une grande salle de conférence avec planchers de bois franc et un espace « stylo à taureaux » pour les postes du personnel. Il y a deux salles de bains au niveau principal. Le niveau inférieur est un grand espace ouvert lumineux de 682 pieds carrés avec des placards de rangement des deux côtés. Cet étage est une salle de bain et une entrée conformes à l'ADA. Le niveau inférieur est relié, mais possède une entrée privée qui pourrait fonctionner séparément du niveau principal. Il y a 7 places de stationnement sur place ainsi qu'un stationnement municipal sur rue et à quelques pas d'un parking municipal. Tous les stationnements municipaux sont gratuits. Si vous cherchez à être dans un environnement urbain, avec des services accessibles à pied pour les membres du personnel, le 63 Hanover Street est l'espace qu'il vous faut ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! L'ESPACE EST IMAGINABLE
- Climatisation
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Kevin Purcell -
Purcell Properties, LLC
Présenté par
63 Hanover St
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