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6292 Walmore Rd
Niagara Falls, NY 14304

Industriel Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Le 6292 Walmore Road est un excellent entrepôt pour la distribution et/ou la fabrication légère, avec un zonage M1, situé sur un terrain de 9,6+/- acres au coin de Lockport Road, adjacent à l'aéroport de Niagara Falls, et à quelques milles du nouvel entrepôt Amazon proposé. Il reste 6 ans sur un projet PILOTE avec la NCIDA ; les nouveaux éclairages à DEL, deux nouveaux services électriques, le système de gicleurs a 8 ans. Le propriétaire envisagerait également de louer l'immeuble au prix de 6,25 $/pip pour les services publics NNN+ ; le bâtiment sera disponible à la fin de l'été, ou plus tôt.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1994/2005
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	20 pi
Taille du lot	9,60 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Aire du bâtiment louable	35 000 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	9,60 AC
Aire du bâtiment louable	35 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1994/2005
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	20 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1

Chauffage - Gaz

Impôts fonciers

Numéro de lot	294000-146-000-0001-007-012	Évaluation des bâtiments	1 285 314 $ CAD
Évaluation du terrain	231 042 $ CAD	Évaluation totale	1 516 356 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

294000-146-000-0001-007-012

Évaluation du terrain

231 042 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 285 314 $ CAD

Évaluation totale

1 516 356 $ CAD

Zonage

Code de zonage	M1 (Fabrication légère, entrepôt et distribution)
M1 (Fabrication légère, entrepôt et distribution)

ID d’inscription: 31220444
Date de mise sur le marché: 2024-03-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 6292 Walmore Rd, Niagara Falls, NY 14304

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