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6290 Pony Express Trl - Pollock Pines School

15 000 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 3 535 660 $ CAD dans Pollock Pines, CA 95726

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Faits saillants de l’investissement

Campus scolaire historique sur 5,5 acres
Retraite d'entreprise possible, centre de divertissement

Évasion de la ville + Grands loisirs à proximité
Comprend les droits pour 25 chales/minuscules maisons (en cours de traitement)

Résumé de l'annonce

Campus scolaire historique sur 5,50 acres à vendre. Situé juste à côté de l'autoroute 50 dans « Nature's Wonderland », Pollock Pines, CA. Les bâtiments scolaires comprennent 8 salles de classe de 1 000 pieds carrés chacune, avec des plafonds de 12 pieds de haut. Des bureaux et d'autres salles de soutien sont situés sur tout le campus, tous reliés entre eux par de larges couloirs intérieurs. De plus, il y a une salle polyvalente et un ancien coin cuisine. La région Pollock Pines offre une grande variété de possibilités de plein air. Idéal pour une retraite d'entreprise, une école, une maison de soins, un campus artistique, un espace de coworking et plus encore. Désignation de zonage CL et CC. Droits en cours pour la construction de 25 cabines ou unités d'habitation sur environ 1 1/2 acre sur la propriété.
Le propriétaire éventuel détient le financement.
LIEN VIDÉO https://player.vimeo.com/video/793128185?h=634e7659fd

6290PonyExpressTrail

Floor Plans

PPS Elevations 2

Watchman's Quarters

Zoning Ordinance 12-2-20

Miscellaneous

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	4 536 $	0,30 $
Dépenses d’exploitation	8 065 $	0,54 $
Total des dépenses	12 601 $	0,84 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2021)

Taxes (CAD)
Annuel	4 536 $
Annuel par pi²	0,30 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	8 065 $
Annuel par pi²	0,54 $

Total des dépenses (CAD)
Annuel	12 601 $
Annuel par pi²	0,84 $

Faits sur la propriété

Prix	3 535 660 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	236 $ CAD	Taille du lot	5,50 AC
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	15 000 pi²
Conditions de vente	Option du bail Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Bâtiment non meublé	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1937/2002
Sous-type de propriété	Écoles Entreposage libre-service (spécialité) Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité)

Prix	3 535 660 $ CAD
Prix par pi²	236 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Option du bail Entretien différé Propriété à inoccupation élevée Bâtiment non meublé
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Écoles Entreposage libre-service (spécialité) Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	5,50 AC
Taille du bâtiment	15 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1937/2002

Commodités

Gestionnaire d'immeuble sur place

Liens

VIDÉO

1 of 1

Aérien
carte

6290 Pony Express Trl, Pollock Pines, CA - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 101-291-003-000 101-291-004-000 101-291-007-000 101-291-005-000	Évaluation totale	391 905 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain	280 853 $ CAD (2023)	Impôts annuels	4 536 $ CAD (0,30 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	111 052 $ CAD (2023)	Année d’imposition	2021

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

101-291-003-000
101-291-004-000
101-291-007-000
101-291-005-000

Évaluation du terrain

280 853 $ CAD (2023)

Évaluation des bâtiments

111 052 $ CAD (2023)

Évaluation totale

391 905 $ CAD (2023)

Impôts annuels

4 536 $ CAD (0,30 $ CAD/pi²)

Année d’imposition

2021

Zonage

Code de zonage	CC & CL (Usage mixte, établissement de soins de longue durée, établissement de formation, retraite, hôtel/motel, usage vétérinaire, divertissement à l'intérieur, funérailles et internement, etc.)
CC & CL (Usage mixte, établissement de soins de longue durée, établissement de formation, retraite, hôtel/motel, usage vétérinaire, divertissement à l'intérieur, funérailles et internement, etc.)