6290 Library Rd
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6290 Library Rd
2 420 pi² Vente au détail Immeuble Bethel Park, PA 15102 3 175 133 $ CAD (1 312 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail corporatif absolu NNN
- Les 11 % les plus populaires de la Banque PNC à l'échelle nationale (Placer. AI)
- Prorogation anticipée du bail exercée par le locataire
Résumé de l'annonce
- Les 11 % les plus importants de la Banque PNC à l'échelle nationale (Placer. AI)
- Prorogation anticipée du bail par le locataire
- Locataire de catégorie investissement - Cote « A » par S&P
- 105 M$ en dépôts en succursale
- Stationnement recouvert et rescellé en 2024
- Prorogation anticipée du bail par le locataire
- Locataire de catégorie investissement - Cote « A » par S&P
- 105 M$ en dépôts en succursale
- Stationnement recouvert et rescellé en 2024
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
3 175 133 $ CAD
Prix par pi²
1 312 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
206 384 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
0,87 AC
Zonage
C-2
Stationnement
11 Espaces (4,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
205 pi le Library Road
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Puits de lumière
- Service au volant
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0887-J-00085-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 1 016 124 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 323 472 $ CAD | Évaluation totale | 1 339 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0887-J-00085-0000-00
Évaluation du terrain
323 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 016 124 $ CAD
Évaluation totale
1 339 596 $ CAD
-
Ryan Wilmer -
Marcus & Millichap
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