6290 88th St
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6290 88th St
19 600 pi² Industriel Immeuble Sacramento, CA 95828 10 408 766 $ CAD (531,06 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±19 688 SF Bâtiment industriel construit en 2007
- Taux de plafonnement initial généreux de 8,0 % avec augmentations de loyer annuelles
- Pépinière de cannabis, génétique et installation de recherche entièrement approuvée par la ville de Sacramento et l'État de Californie
- Investissement important des locataires dans l'immeuble
- NOI de 579 945,00$
- Le locataire en est à sa 6e année d'occupation et plus de 9 ans de durée de bail restante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kidder Mathews est heureux de présenter le 6290 88th Street au nom de la propriété à titre de placement loué par NNN à locataire unique. La construction initiale a été achevée en 2007. L'immeuble a été réduit en coque en 2019, et l'immeuble a maintenant un investissement de 5 millions de dollars en place pour les améliorations aux locataires et l'équipement connexe. Le locataire, Conception Nurseries, est un chef de file dans le développement génétique et la micropropagation de cultures tissulaires pour le cannabis. Conception ne cultive pas de cannabis sur place, mais développe et cultive génétiquement des plantes « bébés » ou des « clones » que les cultivateurs achètent ensuite pour leur culture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 408 766 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 19 600 pi² |
| Prix par pi² | 531,06 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2007 |
| Taux de capitalisation | 8% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 1,27 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 10 408 766 $ CAD |
| Prix par pi² | 531,06 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,27 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 600 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 062-0160-010 | Évaluation des bâtiments | 6 124 990 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 045 730 $ CAD | Évaluation totale | 7 170 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
062-0160-010
Évaluation du terrain
1 045 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 124 990 $ CAD
Évaluation totale
7 170 720 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | M-2S (Industrielles lourdes) |
| M-2S (Industrielles lourdes) |
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