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629 S State St
Espace disponible commerce de détail 2 500 à 3 800 pi² à Salt Lake City, UT 84111
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FAITS SAILLANTS
- Hauts plafonds
- Vrons exposés
- À distance de marche des cafés, restaurants, bars, brasseries
- Brique apparée
- Rue State nouvellement aménagée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 3 800 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 82 450 $ CAD/an 6 871 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Espace Commercial Indépendant de Premier Choix à Louer sur State Street Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété unique et très visible située sur la dynamique State Street, bénéficiant d’un impressionnant flux quotidien de 37 000 véhicules ! Cet espace offre : - **Plafonds hauts**, parfaits pour un design moderne ou industriel - **Murs en briques apparentes** qui ajoutent du caractère et du charme - **Vitrines spacieuses**, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant d’excellentes opportunités d’exposition - **Enseigne existante protégée**, maximisant la visibilité de votre entreprise sans les contraintes des réglementations modernes sur les enseignes - **Façade de bâtiment récemment rénovée**, améliorant la convivialité pour les piétons et augmentant le trafic piétonnier grâce à des options de stationnement supplémentaires Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un emplacement de choix pour votre entreprise !
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Baie vitrée
- Planchers de béton finis
- Hauts plafonds
- Brique apparée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 629 S STATE ST , SALT LAKE CITY, UT 84111
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Superficie totale disponible | 3 800 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier ordre à louer sur la rue State Faites passer votre entreprise au niveau supérieur avec cette propriété unique et à haute visibilité située sur la rue State, très fréquentée, avec un impressionnant trafic quotidien de 37 000 véhicules ! Cet espace offre : Hauts plafonds parfaits pour une esthétique moderne ou industrielle Des murs de briques apparentes qui ajoutent du caractère et du charme De grandes vitrines qui attirent la lumière naturelle et offrent d'excellentes possibilités d'affichage Signalisation bénéficiant d'un droit acquis, offrant à votre entreprise une visibilité maximale sans les tracas des restrictions de la signalisation moderne Façade du bâtiment nouvellement redessinée, améliorant la marchabilité et augmentant la circulation piétonnière grâce à des options de stationnement supplémentaires Ne manquez pas cette occasion d'obtenir un emplacement de choix pour votre entreprise !
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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629 S State St
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