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629-633 Main St
Espace disponible commerce de détail 3 668 pi² à Pleasanton, CA 94566
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Faits saillants
- Espace de vente au détail - Downtown Pleasanton - rue Main
- Accès facile au stationnement public
- Trafic piétonnier
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 668 pi² | 5-10 ans | 68,04 $ CAD/pi²/an 5,67 $ CAD/pi²/mois 732,36 $ CAD/m²/an 61,03 $ CAD/m²/mois 20 797 $ CAD/mois 249 565 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
C'est un excellent espace avec des commerces au centre-ville. Parfait pour les restaurants ou tout commerce de détail. Situé dans le quartier privilégié du centre-ville avec une vie nocturne. Tous les restaurants des environs fonctionnent de manière rentable. Le stationnement public est directement attaché à l'arrière de l'immeuble. Tarif de passage majeur avec une grande visibilité sur la rue Main Toile vierge ! Faites appel à votre imagination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Sous-sol
- Prime Pleasanton au centre-ville avec visibilité sur Main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 629-633 Main St , Pleasanton, CA 94566
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1924 |
À propos de la propriété
Deux édifices autoportants d'un seul étage se sont joints à la hanche pour un total de 6 000 pieds carrés. Excellente visibilité sur la rue Main au centre-ville de Pleasanton. Situé dans un quartier privilégié du centre-ville avec circulation piétonnière. À côté de Bear Barron, Blue Agave Club, Andy et Yu's. Stationnement public à l'arrière de l'édifice. Excellent site de vente au détail au centre-ville ! Les conditions sont négociables. Veuillez communiquer avec l'agent de mise en vente.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Rav Singh - Rav The Realtor
Présenté par
Rav The Realtor
629-633 Main St
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