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- Équipe LoopNet
6288 Buggs Island Rd
Boydton, VA 23917
Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 103 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 103 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1945/2016 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible à la location : L'ancien restaurant Pino's Pizza & Italian à Kerr Lake offre une occasion unique de tirer parti de l'afflux constant de visiteurs et de clients locaux. Le restaurant entièrement équipé, combiné à l'espace de travail en direct, crée un environnement d'affaires polyvalent prêt à servir une clientèle diversifiée. L'emplacement privilégié de cette propriété à proximité de carrefours récréatifs et d'emplois accroît encore son potentiel de réussite. • Détails de la propriété : - Espace restaurant : 3 900 +/- pieds carrés, entièrement équipé et prêt à rouvrir - Appartement : 1 250 +/- pieds carrés, 3 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, idéal pour un arrangement travail-vie. • Avantages de l'emplacement : - Proximité du parc et du terrain de camping North Bend : - À seulement 2 km, le parc compte plus de 200 emplacements de camping, attirant de nombreux visiteurs toute l'année. North Bend est le plus grand parc du lac Kerr, près du barrage Kerr et du Centre d'assistance aux visiteurs du Corps. - Adjacent à l'aire de gestion de la faune de Dick Cross : - Ouvert aux activités publiques telles que la chasse, le piégeage, la pêche, la randonnée, l'équitation et le camping primitif. - Organiser des essais sur le terrain avec des chiens oiseaux, attirant des visiteurs et des participants supplémentaires. • Économique et communautaire : - Principaux employeurs à proximité : - Expansion du centre de données Microsoft, qui peut fournir un flux constant de clients provenant de son personnel. - le campus de l'école secondaire et du collège du comté de Mecklenburg et divers travailleurs contractuels dans les environs. - Ville historique de Boydton : Rehausse l'attrait de l'endroit par son charme historique, attirant potentiellement des touristes et des passionnés d'histoire. • Potentiel récréatif et touristique - Lac Kerr : - Le plus grand lac de Virginie, s'étendant sur 50 000 acres et 850 milles de rivage. - Situé dans plusieurs comtés de Caroline du Nord et de Virginie, soutenant un vaste tourisme récréotouristique. - Organiser plusieurs tournois de pêche chaque année, ce qui peut entraîner la circulation vers le restaurant. • Marché cible - Campeurs et amateurs de plein air : - Visiteurs du parc North Bend et de l'aire de gestion de la faune de Dick Cross. - Les pêcheurs, les chasseurs et les randonneurs fréquentent la région. - Collectivité locale : - Résidents et employés de jour provenant d'employeurs avoisinants. - Travailleurs contractuels qui pourraient chercher des options de restauration pratiques.
