62878 Twentynine Palms hwy
Joshua Tree, CA 92252

Voici la traduction en français : 15 acres de terrain commercial vacant situé directement sur la route Twentynine Palms Highway à Joshua Tree, Californie. Des plans ont été soumis au comté pour une communauté fermée de 56 maisons mobiles de luxe et un lotissement pour 100 unités de self-storage. Les commodités de la communauté fermée comprennent un centre communautaire avec piscine et jacuzzi, des courts de tennis, des bornes de recharge pour voitures électriques et des zones de stationnement pour véhicules récréatifs. Le comté a exprimé son intérêt pour le projet qui est actuellement en phase d'examen avancé. Le projet se trouve à seulement 1 mile du centre-ville de Joshua Tree et à une courte distance en voiture du parc national qui accueille plus de 3 millions de visiteurs chaque année. Cette zone est très demandée et cette propriété représente une excellente opportunité de développement pour les promoteurs novices et expérimentés. Vues imprenables sur les montagnes et le désert dans toutes les directions. SERVICES PUBLICS : 1) Eau — Disponible au trottoir mais non raccordée ; 2) Électricité — Disponible au trottoir mais non raccordée ; 3) Gaz — Pas de services de gaz dans la région selon le vendeur, il faudra donc installer un réservoir de propane ; 4) Égouts — Pas de système d'égouts dans la région selon le vendeur, il faudra donc installer des fosses septiques. Le vendeur n'a pas fait d'arpentage. L'acheteur devra effectuer sa propre diligence raisonnable. Le numéro APN est 0604-231-23-0000. Il n'y a pas d'arbres de Josué sur le terrain, ce qui permet une utilisation complète de toute la superficie. Il s'agit d'un terrain d'angle avec un accès légal. Aucune demande d'accès au ministère des Transports n'est nécessaire. Le zonage commercial autorise de plein droit : Opérations de fabrication Mini-entrepôts Vente en gros et distribution Divertissement commercial intérieur et extérieur Centres de fitness et de santé Vente/location de véhicules automobiles Bars/tavernes Dépanneurs Épiceries spécialisées Boîtes de nuit Stations-service Vente au détail en entrepôt Location d'équipement Hébergement - Hôtel/Motel Le zonage industriel autorise : Opérations de fabrication Installations de recyclage Mini-entrepôts Centres de fitness et de santé Vente/location de véhicules automobiles Vente de matériaux de construction et d'aménagement paysager Dépanneurs Restaurants, cafés, coffee shops Magasins d'occasion, prêteurs sur gages Stations-service Vente au détail en entrepôt Services professionnels Location d'équipement Réparation/entretien de véhicules Description légale : Numéro de lot : 1 District : 16 Ville, municipalité, canton : BARSTOW UNIFIED Description sommaire : DÉBUT 660 PIEDS À L'OUEST ET 340 PIEDS AU NORD DU COIN SUD-EST SEC 30 TP I N R 7 E PUIS 200 PIEDS AU NORD PUIS 330 PIEDS À L'EST PUIS 200 PIEDS AU SUD PUIS À L'OUEST PARALLÈLE AU S. *** L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER : Veuillez consulter le comté de San Bernardino pour tous les usages possibles ***